パルミナード多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルミナード多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.60m² | - |
| 4階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.60m² | - |
| 5階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パルミナード多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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パルミナード多摩川資産性スコア
2.94
パルミナード多摩川の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パルミナード多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルミナード多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,540万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
想定売買価格
パルミナード多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パルミナード多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
パルミナード多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルミナード多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷2丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルミナード多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.6m² | 2,607万円 | 3,364万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円203〜225万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
グランイーグル多摩川2現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
パルミナード多摩川弐番館現在築29年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円285〜305万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
多摩川パークスクエア現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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