サンクタス錦糸町クレフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス錦糸町クレフ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,558万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 102 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 201 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 78.40m² | - |
| 202 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.96m² | - |
| 203 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 204 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 205 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 206 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 301 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 78.40m² | - |
| 302 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.96m² | - |
| 303 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 304 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 305 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 306 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 401 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 78.40m² | - |
| 402 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.96m² | - |
| 403 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 404 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 405 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 406 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 501 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 87.93m² | - |
| 502 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 503 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 504 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 505 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 601 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 602 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 603 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 604 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 605 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 701 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
| 702 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 703 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 704 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 705 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 801 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 79.16m² | - |
| 802 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 803 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 78.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 62.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 78.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 62.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス錦糸町クレフ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス錦糸町クレフ資産性スコア
4.40上位5%
サンクタス錦糸町クレフの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス錦糸町クレフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス錦糸町クレフ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
想定売買価格
サンクタス錦糸町クレフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス錦糸町クレフマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
治安
5住吉
駅前に交番があるので安心感がありますし、落し物をした時もすぐに対応してもらえて助かりました。夜遅くに帰宅することもありますが、不安を感じたことはありません。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス錦糸町クレフマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンクタス錦糸町クレフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス錦糸町クレフ（サンクタスきんしちょうクレフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.75㎡〜87.93㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス錦糸町クレフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 4,970万円 | 5,433万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 5,390万円 | 7,368万円 |
| 4LDK | 78.4m² | 6,443万円 | 9,053万円 |
サンクタス錦糸町クレフ売買履歴
- 2024/03
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/02
- 2014/04
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 90万円/m2 | 6階 | 64.43m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,570万円 | 68万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約4,380万円 | 71万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 7階 | 64.20m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約4,460万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.43m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 8階 | 58.75m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約7,300万円101万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 錦糸町シティタワー
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,396万円 | 93万円/m2 | 5階 | 57.73m² | 2DK | エクセルシオール錦糸町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 92万円/m2 | 11階 | 22.16m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 2階 | 64.69m² | 2SLDK | ベルメゾン錦糸町 | 築27年 |
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| 2025/07 | 成約6,430万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,550万円 | 98万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,470万円 | 109万円/m2 | 7階 | 77.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2024/06 | 成約5,690万円 | 80万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 3LDK | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 68.78m² | 2SLDK | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 築21年 |
| 2023/11 | 成約7,470万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 2SLDK | エクセレント菊川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ツインタワー住利毛利館
5,700万円- 1LDK
- 46.33m²
サンクタス錦糸町クレフの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。