セピア・室ノ木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セピア・室ノ木坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 2階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 3階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 4階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 4階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
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セピア・室ノ木坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピア・室ノ木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,160万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピア・室ノ木坂マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
港南中央
4周囲の高低差が少ないので、自転車や徒歩でも不便さを感じません。
地域コミュニティ
上大岡
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セピア・室ノ木坂マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
セピア・室ノ木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピア・室ノ木坂（セピア・むろのきざか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セピア・室ノ木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.4m² | 3,322万円 | 2,599万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/09
- 2022/07
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- 76.80m²
- 3LDK
- 4階
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- ロイヤルシャトー港南中央
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | カインドステージ上大岡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.50m² | 3SLDK | 上大岡リリエンハイム | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,389万円 | 56万円/m2 | -- | 59.98m² | 2SLDK | マイキャッスル港南中央 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 3階 | 16.58m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築33年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.70m² | 3LDK | カインドステージ上大岡 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,388万円 | 54万円/m2 | 2階 | 62.20m² | 3LDK | ライオンズマンション港南第3 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
| 2022/07 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 3LDK | ロイヤルシャトー港南中央 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約590万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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