3,153万円〜3,363万円
坪単価188万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年12月02日
セピア・室ノ木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セピア・室ノ木坂部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 2階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 3階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 4階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 4階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- -
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4階
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- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 63.60m²
- 3LDK
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- 84.50m²
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- 2022/10
- 2022/09
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- 76.80m²
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- 4階
- 当時築26年
- ロイヤルシャトー港南中央
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 50万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | カインドステージ上大岡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.50m² | 3SLDK | 上大岡リリエンハイム | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,379万円 | 56万円/m² | -- | 59.98m² | 2SLDK | マイキャッスル港南中央 | 築25年 |
| オススメ | セピア・室ノ木坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約440万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.58m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築33年 |
| 2023/03 | 成約3,690万円 | 44万円/m² | 5階 | 83.70m² | 3LDK | カインドステージ上大岡 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 43万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,388万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.20m² | 3LDK | ライオンズマンション港南第3 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約580万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
| 2022/07 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | ロイヤルシャトー港南中央 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約590万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・コンセルト | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セピア・室ノ木坂資産性スコア
3.63
セピア・室ノ木坂の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セピア・室ノ木坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピア・室ノ木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,153万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
セピア・室ノ木坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピア・室ノ木坂マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
治安
4上大岡
駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セピア・室ノ木坂マンション概要
セピア・室ノ木坂は横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
セピア・室ノ木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピア・室ノ木坂（セピア・むろのきざか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セピア・室ノ木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.4m² | 3,340万円 | 2,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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