2,653万円〜3,219万円
坪単価 138万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ロイヤルシャトー港南中央
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩12分・築30年
2,653万円〜3,219万円
坪単価 138万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ロイヤルシャトー港南中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルシャトー港南中央部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2SLDK | 63.24m² 南 |
| 5階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2SLDK
- 63.24m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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ロイヤルシャトー港南中央売買履歴
- 2022/07
- 2018/01
- 2015/08
- 2003/05
- 2003/03
- 2001/12
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約2,190万円 | 34万円/m² | 1階 | 63.24m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/05 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 1階 | 63.24m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2003/03 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 63.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/12 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.26m² | 3LDK | 築5年 |
| 1998/07 | 成約2,902万円 | 41万円/m² | 2階 | 69.12m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/03
- オススメロイヤルシャトー港南中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 日神パレステージ上大岡第3 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,223万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.50m² | 3SLDK | 上大岡リリエンハイム | 築28年 |
| オススメ | ロイヤルシャトー港南中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,369万円 | 56万円/m² | -- | 59.98m² | 2SLDK | マイキャッスル港南中央 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 43万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,388万円 | 54万円/m² | 2階 | 62.20m² | 3LDK | ライオンズマンション港南第3 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 日神パレステージ上大岡第3 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 3階 | 64.93m² | 2SLDK | マイキャッスル港南中央 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約630万円 | 32万円/m² | 2階 | 19.43m² | 1R | メゾンミール港南 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.53m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルシャトー港南中央資産性スコア
3.35
ロイヤルシャトー港南中央の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルシャトー港南中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシャトー港南中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ロイヤルシャトー港南中央1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシャトー港南中央マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3港南中央
港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
住みやすさ
2屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いていますが、坂道が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシャトー港南中央マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ロイヤルシャトー港南中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシャトー港南中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.24㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシャトー港南中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.24m² | 2,653万円 | 2,610万円 |
| 3LDK | 76.8m² | 3,219万円 | 4,492万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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