HF八丁堀レジデンス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HF八丁堀レジデンス2部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1K | 37.17m² 南東 |
| 201 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1DK | 40.20m² 南東 |
| 203 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 35.10m² 南西 |
| 305 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 306 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 27.26m² 北西 |
| 501 | 5,467万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1DK | 40.20m² - |
| 503 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 35.10m² 南西 |
| 506 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 25.20m² - |
| 602 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 1DK | 40.20m² 南東 |
| 605 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.20m² 北西 |
| 801 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1DK | 40.20m² 南東 |
| 803 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 35.10m² 南西 |
| 806 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 25.20m² - |
| 903 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1DK | 35.10m² 南西 |
| 1002 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1K | 40.20m² 南東 |
| 1003 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1DK | 35.10m² 南西 |
| 1007 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 27.26m² 北西 |
| 1201 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1DK | 40.20m² - |
| 1205 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.20m² 北西 |
| 1206 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.20m² 北西 |
| 1207 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.20m² - |
| 1301 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1DK | 30.20m² 南東 |
| 1302 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 28.39m² - |
| 1304 | 5,070万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1DK | 36.03m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1K
- 37.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1DK
- 40.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1K
- 35.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 27.26m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 40.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1K
- 35.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1DK
- 40.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
HF八丁堀レジデンス2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメHF八丁堀レジデンス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,530万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億450万円 | 157万円/m² | 1階 | 66.27m² | 1LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築29年 |
| オススメ | HF八丁堀レジデンス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 4階 | 77.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ茅場町 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 12階 | 67.86m² | 3LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF八丁堀レジデンス2賃貸履歴
- 2026/01
- 15.6万円/月
- 35.1m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2025/11
- 18.4万円/月
- 40.16m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2025/09
- 15.6万円/月
- 36.03m²
- 1DK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/09
- 15.7万円/月
- 36.03m²
- 1DK
- 11階
- 当時築23年
- 2025/09
- 17.3万円/月
- 38.19m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2025/09
- 15.5万円/月
- 36.03m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/07
- 16.3万円/月
- 36.03m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2025/07
- 9.8万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2025/07
- 12.3万円/月
- 27.26m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.6万円/月 | 7階 | 35.1m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 9階 | 25.2m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 18.4万円/月 | 13階 | 40.16m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 15.6万円/月 | 5階 | 36.03m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/09 | 15.7万円/月 | 11階 | 36.03m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/09 | 17.3万円/月 | 13階 | 38.19m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 15.5万円/月 | 4階 | 36.03m² | 1DK | 築23年 |
| 2025/07 | 16.3万円/月 | 9階 | 36.03m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 9.8万円/月 | 8階 | 25.2m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 12.3万円/月 | 9階 | 27.26m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HF八丁堀レジデンス2資産性スコア
4.63上位3%
HF八丁堀レジデンス2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HF八丁堀レジデンス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF八丁堀レジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,907万円641万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
HF八丁堀レジデンス2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
HF八丁堀レジデンス2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
HF八丁堀レジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF八丁堀レジデンス2（エイチエフはっちょうぼりレジデンスに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF八丁堀レジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.23m² | 3,438万円 | 3,024万円 |
| 1DK | 38.12m² | 5,194万円 | 4,538万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀新川マンシオン
4,580万円- 1LDK
- 32.10m²
- 6階/9階建
HF八丁堀レジデンス2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。