HF八丁堀レジデンス2 外観
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HF八丁堀レジデンス2

中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築22年

2,585万円〜4,135万円
坪単価289万円/坪〜356万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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HF八丁堀レジデンス2 外観
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HF八丁堀レジデンス2

中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築22年

2,585万円〜4,135万円
289万円/坪〜356万円/坪
最終更新日2024年03月19日

HF八丁堀レジデンス2部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,246万円価格を調べる-1K37.17南東
2014,041万円価格を調べる-1DK40.20南東
2033,505万円価格を調べる-1K35.10南西
3052,617万円価格を調べる-1K25.20南西
3062,864万円価格を調べる-1K27.26北西
5013,917万円価格を調べる-1DK40.20-
5033,438万円価格を調べる-1K35.10南西
5062,608万円価格を調べる-1K25.20-
6023,905万円価格を調べる-1DK40.20南東
6052,585万円価格を調べる-1K25.20北西
8013,925万円価格を調べる-1DK40.20南東
8033,414万円価格を調べる-1K35.10南西
8062,598万円価格を調べる-1K25.20-
9033,545万円価格を調べる-1DK35.10南西
10024,135万円価格を調べる-1K40.20南東
10033,573万円価格を調べる-1DK35.10南西
10072,938万円価格を調べる-1K27.26北西
12014,118万円価格を調べる-1DK40.20-
12052,697万円価格を調べる-1K25.20北西
12062,697万円価格を調べる-1K25.20北西
12072,696万円価格を調べる-1K25.20-
13013,076万円価格を調べる-1DK30.20南東
13023,000万円価格を調べる-1DK28.39-
13043,657万円価格を調べる-1DK36.03南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,246万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.17
  • 南東
201
参考相場価格
4,041万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.20
  • 南東
203
参考相場価格
3,505万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.10
  • 南西
305
参考相場価格
2,617万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.20
  • 南西
306
参考相場価格
2,864万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.26
  • 北西
501
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.20
  • -
503
参考相場価格
3,438万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.10
  • 南西
506
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.20
  • -
602
参考相場価格
3,905万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.20
  • 南東
605
参考相場価格
2,585万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.20
  • 北西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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HF八丁堀レジデンス2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,246万円44万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

HF八丁堀レジデンス2マンション概要

このマンションはJR京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建てのマンションです。 マンションの近くにあるブリヂストン美術館は、中にお洒落なカフェがあり、ゆったりと過ごすことが出来ます。展示物の催し物も多く開催されており、美術館所蔵の作品と合わせて、様々な芸術作品を堪能することが出来ます。

HF八丁堀レジデンス2詳細情報

基本情報

建物名HF八丁堀レジデンス2(エイチエフはっちょうぼりレジデンスに)
住所東京都中央区新川2丁目7-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.2㎡〜40.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2585万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3000万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化0.70中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新川園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HF八丁堀レジデンス2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
1K26.23m²2,780万円
98万円
2,716万円
1DK38.12m²3,781万円
133万円
3,725万円

HF八丁堀レジデンス2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

HF八丁堀レジデンス2
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。