カテリーナ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カテリーナ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
| 1階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 東 |
| 1階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.89m² | - |
| 201 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南 |
| 202 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.12m² | 南 |
| 2F | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南 |
| 2階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
| 2階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.89m² | 東 |
| 2階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | 南東 |
| 3階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
| 4階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
| 5階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,383万円
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- 参考相場価格
- 1,403万円
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- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,389万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約5,499万円137万円/m²
- 40.00m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- パレステージ笹塚 第2
- 2025/12
- 2025/09
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- 2024/10
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- 7階
- 当時築26年
- プロスペアー笹塚
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,499万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | パレステージ笹塚 第2 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約7,780万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m² | 4階 | 24.06m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 9階 | 55.45m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 102万円/m² | 1階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約1,990万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.58m² | 1K | ガーラ笹塚駅前 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,388万円 | 101万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | ジェイパーク笹塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カテリーナ笹塚資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ笹塚マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
教育環境
5代田橋
代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
カテリーナ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ笹塚（カテリーナささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.12㎡〜18.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.12m² | 1,389万円 | 2,071万円 |
| 1K | 15.12m² | 1,403万円 | 2,258万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.19m²
- 5階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。