1,702万円〜2,740万円
坪単価268万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年04月30日
レジデンス2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 北 |
| 102 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.38m² | - |
| 201 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.68m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.38m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.68m²
- 南
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レジデンス2資産性スコア
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レジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
レジデンス2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レジデンス2マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
レジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス2（レジデンスに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.38㎡〜32.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.59m² | 1,776万円 | 1,888万円 |
| 1DK | 32.68m² | 2,740万円 | 2,758万円 |
レジデンス2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円312〜369万円/坪
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- 1K
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- 当時築20年
サンテミリオン池袋2現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円346〜367万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円416〜448万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
デュオステージ池袋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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