コテパルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
コテパルク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.71m² | 南 |
| 201 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 202 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 203 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.87m² | 南 |
| 204 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.31m² | - |
| 205 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 3 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 南 |
| 5 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.71m² | 南 |
| 302 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.87m²
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- 1,919万円
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- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
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- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
- 南
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- 1,863万円
- 新築時価格
- -
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コテパルク販売中・賃貸の物件（0件）
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コテパルク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コテパルク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円49万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コテパルクマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
5駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コテパルクマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
コテパルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | コテパルク（こてぱるく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コテパルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.51m² | 1,925万円 | 1,573万円 |
| 1K | 22.78m² | 1,936万円 | 1,868万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- オススメコテパルクの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/03
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.78m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,930万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.34m² | 1K | ステージグランデ新高円寺 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 59.90m² | 1SLDK | ランドステージ新高円寺 | 築18年 |
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| 2023/07 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 2階 | 70.60m² | 3LDK | プリンスハイツ新高円寺 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 59.90m² | 1SLDK | ランドステージ新高円寺 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約5,440万円 | 85万円/m2 | 7階 | 63.78m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,990万円 | 78万円/m2 | 11階 | 63.78m² | 3LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 78万円/m2 | 3階 | 50.66m² | 2DK | ランドステージ新高円寺 | 築14年 |
| 2019/06 | 成約5,580万円 | 81万円/m2 | 5階 | 68.81m² | 3LDK | ランドステージ新高円寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南阿佐ケ谷駅のマンション
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