2,225万円〜2,240万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年12月02日
ニューウェルテラス第3日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューウェルテラス第3日吉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
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ニューウェルテラス第3日吉販売中・賃貸の物件（4件）
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ニューウェルテラス第3日吉資産性スコア
2.78
ニューウェルテラス第3日吉の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルテラス第3日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス第3日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円72万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
ニューウェルテラス第3日吉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルテラス第3日吉マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5日吉
日吉駅周辺には日吉病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
交通の利便性
4高田
電車の運行間隔が短く、ラッシュ時でもすぐ次の電車が来るので通勤通学に便利です。朝晩は混みますが、6両編成に変わる予定なので、今後は混雑も緩和されそうです。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルテラス第3日吉マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
ニューウェルテラス第3日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス第3日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス第3日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.94m² | 2,232万円 | 5,572万円 |
ニューウェルテラス第3日吉売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2022/06
- 2021/05
- 2019/09
- 2017/06
- 2015/01
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.95m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 成約1,330万円 | 19万円/m² | 8階 | 68.43m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/01 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 7階 | 57.96m² | 2DK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 3階 | 64.90m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 成約1,900万円25万円/m²
- 75.98m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,133万円 | 21万円/m² | 11階 | 52.44m² | 2LDK | ニューウェルテラス第6日吉マンション | 築31年 |
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 4階 | 64.35m² | 2LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 7階 | 68.70m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築35年 |
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| 2025/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3SLDK | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 築27年 |
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| 2025/08 | 成約1,050万円 | 21万円/m² | 3階 | 47.92m² | 2DK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.48m² | 3LDK | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 7階 | 70.89m² | 2SLDK | バルミー日吉 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 9階 | 61.74m² | 3LDK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
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ニューウェルテラス第3日吉
2,290万円- 2LDK
- 58.94m²
- 4階/7階建