2,242万円〜2,282万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューウェルテラス第3日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューウェルテラス第3日吉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
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ニューウェルテラス第3日吉販売中・賃貸の物件（1件）
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ニューウェルテラス第3日吉資産性スコア
2.80
ニューウェルテラス第3日吉の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルテラス第3日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス第3日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ニューウェルテラス第3日吉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルテラス第3日吉マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日吉
5日吉台中学校は校庭や体育館、プールなど設備が充実していて、スポーツをするのにとても良い環境です。先生も親身になって相談に乗ってくれるので安心して通わせられます。
治安
高田
5駅周辺は静かな住宅街で、夜も騒音が気にならず、安心して過ごせます。治安も良いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルテラス第3日吉マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
ニューウェルテラス第3日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス第3日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス第3日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.94m² | 2,262万円 | 5,479万円 |
ニューウェルテラス第3日吉売買履歴
- 2025/09
- 成約1,580万円27万円/m2
- 57.96m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2025/06
- 成約1,500万円22万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/06
- 成約2,830万円42万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/05
- 成約1,600万円25万円/m2
- 62.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/09
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/06
- 成約1,770万円26万円/m2
- 65.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/01
- 成約1,300万円22万円/m2
- 57.96m²
- 2DK
- 7階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約1,260万円19万円/m2
- 64.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/06
- 成約1,300万円19万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2011/09
- 成約1,390万円24万円/m2
- 57.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 7階 | 57.96m² | 1LDK | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 66.94m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/06 | 成約2,830万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.95m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 4階 | 65.73m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/01 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 7階 | 57.96m² | 2DK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/06 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/09 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 7階 | 57.53m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.31m² | 2SLDK | ニューウェルテラス池の里 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 22万円/m2 | 3階 | 47.92m² | 2DK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.48m² | 3LDK | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 2SLDK | バルミー日吉 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 9階 | 61.74m² | 3LDK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,289万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.06m² | 2SLDK | ニューウェルテラス池の里 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 58.58m² | 2LDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,670万円 | 33万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 2LDK | ブライトコーポ日吉・A | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 32万円/m2 | 5階 | 50.40m² | 2SDK | ジェナール日吉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 48.76m²
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