北烏山コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北烏山コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
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北烏山コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北烏山コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北烏山コーポマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千歳烏山
2千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
子育て環境
久我山
5久我山駅周辺は杉並区の中でも特に子育て環境が充実していて、杉並区全体で待機児童ゼロを継続しているので保育園入園の心配が少なく、保護者としてはとても安心できます。保育園や幼稚園も複数あり、子育...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北烏山コーポマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
北烏山コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北烏山コーポ（きたからすやまコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北烏山コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,574万円 | 2,823万円 |
北烏山コーポ売買履歴
- 2015/07
- 成約1,400万円25万円/m2
- 55.35m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2014/11
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.35m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2013/12
- 成約1,800万円31万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2012/12
- 成約1,870万円30万円/m2
- 61.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2012/08
- 成約1,020万円16万円/m2
- 61.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2008/11
- 成約1,780万円34万円/m2
- 51.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 1999/05
- 成約2,170万円39万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1998/02
- 成約2,200万円43万円/m2
- 51.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.35m² | 2DK | 築31年 |
| 2013/12 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.58m² | 2LDK | 築30年 |
| 2012/12 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 1階 | 61.13m² | 2LDK | 築29年 |
| 2012/08 | 成約1,020万円 | 16万円/m2 | 1階 | 61.13m² | 2LDK | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,780万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | 築25年 |
| 1999/05 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | 築16年 |
| 1998/02 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 成約3,080万円53万円/m2
- 57.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- サンパレス烏山
- 2024/05
- 2023/06
- 成約2,570万円56万円/m2
- 45.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- サンパレス烏山
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/12
- 2018/08
- 成約1,130万円34万円/m2
- 32.76m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- サンパレス烏山
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 2LDK | ライオンズマンション久我山 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 53万円/m2 | 3階 | 57.60m² | 3LDK | サンパレス烏山 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 61万円/m2 | 3階 | 45.31m² | 1R | フジミハイツ世田谷 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,570万円 | 56万円/m2 | 1階 | 45.50m² | 2LDK | サンパレス烏山 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 45.31m² | 3K | フジミハイツ世田谷 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,540万円 | 47万円/m2 | 1階 | 53.49m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 47万円/m2 | 1階 | 37.47m² | 2DK | NICハイム千歳烏山 | 築37年 |
| 2018/08 | 成約1,130万円 | 34万円/m2 | 2階 | 32.76m² | 1LDK | サンパレス烏山 | 築36年 |
| 2017/01 | 成約2,017万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | NICハイム千歳烏山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.80m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。