560万円〜1,966万円
坪単価105万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年01月20日
ヴァンハウス渕野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス渕野辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.57m² | 南 |
| 2階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.92m² | 南東 |
| 3階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.92m² | - |
| 4階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.57m²
- 南
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2階
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- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.92m²
- 南東
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3階
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- 1,960万円
- 新築時価格
- -
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4階
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ヴァンハウス渕野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンハウス渕野辺売買履歴
- 2021/07
- 2016/08
- 2015/10
- 2006/02
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2006/02 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/05 | 成約1,430万円 | 25万円/m² | 3階 | 55.17m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヴァンハウス渕野辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1,500万円21万円/m²
- 68.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/06
- 成約1,200万円28万円/m²
- 42.54m²
- 2DK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約280万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | フレンドポート渕野辺第5 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約560万円 | 27万円/m² | 3階 | 20.31m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約473万円 | 32万円/m² | 3階 | 14.36m² | 1K | 菱和パレス渕野辺 | 築34年 |
| オススメ | ヴァンハウス渕野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺3 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 49万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約250万円 | 20万円/m² | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,750万円 | 40万円/m² | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンハウス渕野辺資産性スコア
3.28
ヴァンハウス渕野辺の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス渕野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス渕野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
560万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
想定売買価格
ヴァンハウス渕野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス渕野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4淵野辺
駅の近くに交番があり、昼間は学生が多く警備の人もいるので、治安は悪くないと感じます。
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンハウス渕野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
ヴァンハウス渕野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス渕野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.57㎡〜57.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス渕野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.57m² | 560万円 | 681万円 |
| 3LDK | 57.92m² | 1,966万円 | 3,187万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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