ヴァンハウス渕野辺

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩2分・築31年

2.76
692万円〜2,297万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ヴァンハウス渕野辺

相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩2分・築31年

692万円〜2,297万円
130万円/坪〜131万円/坪
2.76
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ヴァンハウス渕野辺部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階692万円価格を確認する-1K17.57
2階2,297万円価格を確認する-3LDK57.92南東
3階2,281万円価格を確認する-3LDK57.92-
4階2,275万円価格を確認する-3LDK57.92-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴァンハウス渕野辺資産性スコア

2.76
ヴァンハウス渕野辺の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヴァンハウス渕野辺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴァンハウス渕野辺居住エリアの評価

ヴァンハウス渕野辺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴァンハウス渕野辺価格推移と将来予測

参考相場価格

692万円7万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴァンハウス渕野辺2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヴァンハウス渕野辺マンション概要

JR横浜線淵野辺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。

ヴァンハウス渕野辺詳細情報

基本情報

建物名ヴァンハウス渕野辺
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-17
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)8階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積17.57㎡〜57.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:692万円〜(17m²〜)
  • 3LDK:2275万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひばりっ子保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区淵野辺小学校
大野北中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァンハウス渕野辺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
淵野辺駅
平均
1K17.57m²692万円1,204万円
3LDK57.92m²2,281万円3,560万円

ヴァンハウス渕野辺売買履歴

  • 2004/05
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円76〜88万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2006/02
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円88〜102万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2015/10
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円72〜84万円/坪
    • 52〜59
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円126〜139万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築27
    クリオ淵野辺 六番館現在築27
  • 2025/06
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円70〜82万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築35
    ライオンズマンション淵野辺現在築36
  • 2025/06
    売出価格
    960万円〜1,160万円75〜90万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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