2,714万円〜3,406万円
坪単価194万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月21日
アミニティーミシマ第5ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アミニティーミシマ第5ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 2階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 3階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | 北東 |
| 3階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 4階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.00m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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3階
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- 3,248万円
- 新築時価格
- -
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- 3,311万円
- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
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- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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4階
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- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アミニティーミシマ第5ビル資産性スコア
3.73
アミニティーミシマ第5ビルの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アミニティーミシマ第5ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミニティーミシマ第5ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
アミニティーミシマ第5ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミニティーミシマ第5ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
向ヶ丘遊園
2大学が近くにあるので学生が多く、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミニティーミシマ第5ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
アミニティーミシマ第5ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミニティーミシマ第5ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸495-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミニティーミシマ第5ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 2,939万円 | 2,834万円 |
| 2DK | 55m² | 3,248万円 | 2,253万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,995万円 | 3,390万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,410万円 | 67万円/m2 | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 61万円/m2 | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m2 | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 56万円/m2 | 7階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,509万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2SLDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2022/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 62.86m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2021/04 | 成約2,945万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 2LDK | クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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