2,760万円〜2,779万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ル・アール多摩川フェリエ
川崎市高津区・溝の口駅 バス9分後 徒歩8分・築32年
2,760万円〜2,779万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ル・アール多摩川フェリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ル・アール多摩川フェリエ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 5階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 71.80m² 南西 |
| 5階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 71.80m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 71.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 71.80m²
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ル・アール多摩川フェリエ販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・アール多摩川フェリエ売買履歴
- 2024/07
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/05
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.80m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 5階 | 71.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 2階 | 71.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.80m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ル・アール多摩川フェリエ資産性スコア
3.28
ル・アール多摩川フェリエの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・アール多摩川フェリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・アール多摩川フェリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,779万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ル・アール多摩川フェリエ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・アール多摩川フェリエマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・アール多摩川フェリエマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ル・アール多摩川フェリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・アール多摩川フェリエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根590 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・アール多摩川フェリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.8m² | 2,760万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 2,779万円 | 5,553万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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