ル・アール多摩川フェリエ

川崎市高津区・溝の口駅 バス9分後 徒歩8分・築31年

3.18
3,055万円〜3,085万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ル・アール多摩川フェリエ

川崎市高津区・溝の口駅 バス9分後 徒歩8分・築31年

3,055万円〜3,085万円
140万円/坪〜142万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

ル・アール多摩川フェリエ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,084万円価格を確認する-3LDK71.80
5階3,085万円価格を確認する-2LDK71.80南西
5階3,055万円価格を確認する-2LDK71.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ル・アール多摩川フェリエ販売中・賃貸の物件(0件)

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ル・アール多摩川フェリエ資産性スコア

3.18
ル・アール多摩川フェリエの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ル・アール多摩川フェリエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ル・アール多摩川フェリエ居住エリアの評価

ル・アール多摩川フェリエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ル・アール多摩川フェリエ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,084万円3万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ル・アール多摩川フェリエ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ル・アール多摩川フェリエマンションの口コミ・評判(487件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    溝の口

    2

    駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。

  • 自然環境

    登戸

    4

    登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ル・アール多摩川フェリエマンション概要

このマンションはJR南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。

ル・アール多摩川フェリエ詳細情報

基本情報

建物名ル・アール多摩川フェリエ
住所神奈川県川崎市高津区宇奈根590
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積71.8㎡〜71.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3055万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:3084万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営うめのき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久地小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・アール多摩川フェリエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
2LDK71.8m²3,070万円4,156万円
3LDK71.8m²3,084万円5,294万円

ル・アール多摩川フェリエ売買履歴

  • 2024/07
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2019/12
    成約2,380万33万円/m2
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2019/11
    成約2,660万37万円/m2
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2018/03
    成約2,270万31万円/m2
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2017/07
    成約2,500万34万円/m2
    • 71.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2017/05
    成約2,280万31万円/m2
    • 71.80m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2016/04
    成約2,370万33万円/m2
    • 71.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2016/03
    成約2,400万33万円/m2
    • 71.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2015/10
    成約2,380万33万円/m2
    • 71.80m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2014/08
    成約2,430万33万円/m2
    • 71.80m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約2,600万36万円/m21階71.80m²3LDK築30年
2019/12成約2,380万33万円/m22階71.80m²3LDK築25年
2019/11成約2,660万37万円/m25階71.80m²3LDK築25年
2018/03成約2,270万31万円/m23階71.80m²3LDK築24年
2017/07成約2,500万34万円/m25階71.80m²2LDK築23年
2017/05成約2,280万31万円/m22階71.80m²2LDK築23年
2016/04成約2,370万33万円/m25階71.80m²2LDK築22年
2016/03成約2,400万33万円/m25階71.80m²2LDK築21年
2015/10成約2,380万33万円/m24階71.80m²2LDK築21年
2014/08成約2,430万33万円/m24階71.80m²2LDK築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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