3,055万円〜3,085万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
ル・アール多摩川フェリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ル・アール多摩川フェリエ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 5階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.80m² | 南西 |
| 5階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.80m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.80m²
- 南
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ル・アール多摩川フェリエ資産性スコア
3.18
ル・アール多摩川フェリエの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・アール多摩川フェリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・アール多摩川フェリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ル・アール多摩川フェリエ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・アール多摩川フェリエマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・アール多摩川フェリエマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ル・アール多摩川フェリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・アール多摩川フェリエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根590 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・アール多摩川フェリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.8m² | 3,070万円 | 4,156万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 3,084万円 | 5,294万円 |
ル・アール多摩川フェリエ売買履歴
- 2024/07
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/12
- 成約2,380万円33万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/11
- 成約2,660万円37万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2018/03
- 成約2,270万円31万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/07
- 成約2,500万円34万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2017/05
- 成約2,280万円31万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/04
- 成約2,370万円33万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2015/10
- 成約2,380万円33万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/08
- 成約2,430万円33万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/12 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.80m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 71.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.80m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/10 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 9階/9階建