パレステュディオ新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 402 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.52m² | - |
| 403 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 34.60m² | - |
| 404 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 405 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 406 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 35.34m² | - |
| 407 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 37.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1R
- 35.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ新宿御苑販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステュディオ新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,560万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿御苑マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新宿御苑前
5新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
子育て環境
新宿三丁目
4新宿三丁目駅周辺は家賃が高めですが、アクセスや買い物の便利さを考えると納得できる範囲です。駅近くに生活に必要なものが揃っているので、子育て中の移動が減り助かっています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
パレステュディオ新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿御苑（パレステュディオしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜58.44㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：4000000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.34m² | 4,197万円 | 2,331万円 |
| 1LDK | 36.62m² | 4,294万円 | 5,881万円 |
| 2LDK | 55.92m² | 6,479万円 | 9,725万円 |
パレステュディオ新宿御苑売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円214〜246万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/05
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円230〜260万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円303〜338万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,868万円〜7,268万円510〜540万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
エクセルシオール新宿現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,100万円〜1億4,100万円537〜577万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
クリオ新宿戸山壱番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円437〜469万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
エクセレント新宿文化センター通り現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
パレステュディオ新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。