パレステュディオ新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 202 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.52m² | - |
| 203 | 4,175万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 34.60m² | - |
| 204 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 205 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 206 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 35.34m² | - |
| 207 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 37.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 35.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パレステュディオ新宿御苑販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステュディオ新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,537万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿御苑マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新宿御苑前
4近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
教育環境
新宿三丁目
5新宿区立図書館の分館が近くにあり、子どもと一緒に本を借りに行くのが日課になっています。都心ならではの文化施設も多く、休日の過ごし方に困りません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ新宿御苑マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
パレステュディオ新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿御苑（パレステュディオしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜58.44㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：4000000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.34m² | 4,199万円 | 2,329万円 |
| 1LDK | 36.62m² | 4,296万円 | 5,880万円 |
| 2LDK | 55.92m² | 6,500万円 | 9,775万円 |
パレステュディオ新宿御苑売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2023/03
- 2018/05
- 2015/05
- 2015/04
- 2013/08
- 2013/01
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | 築23年 | |
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| 2023/03 | 成約4,400万円 | 116万円/m2 | 8階 | 37.71m² | 1LDK | 築21年 | |
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| 2018/05 | 成約3,340万円 | 96万円/m2 | 5階 | 34.60m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2015/05 | 成約3,090万円 | 76万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2015/04 | 成約2,680万円 | 71万円/m2 | 3階 | 37.71m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2013/08 | 成約2,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 34.60m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2013/01 | 成約2,260万円 | 63万円/m2 | 6階 | 35.52m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2012/06 | 成約2,280万円 | 60万円/m2 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| オススメ | パレステュディオ新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 138万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 151万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,460万円 | 133万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 157万円/m2 | 6階 | 33.23m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 102万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
パレステュディオ新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。