3,967万円〜4,141万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月17日
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 6階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟資産性スコア
3.57
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八坂
4八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟マンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、6階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 4,046万円 | 3,803万円 |
UR都市機構グリーンタウン美住二番街1号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円132〜147万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ガーデンステイツ東村山現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円127〜144万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ガーデンステイツ東村山現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円101〜114万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
ライネスハイム久米川現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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