ハーモニーコート大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩4分・築24年
2026年06月22日
ハーモニーコート大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーコート大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16万円/月 4.2% | 3LDK | 70.76m² - |
| 202 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.7万円/月 4.4% | 2LDK | 59.57m² - |
| 301 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.76m² - |
| 302 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 13.8万円/月 4.3% | 2LDK | 59.57m² - |
| 401 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.76m² - |
| 402 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.2万円/月 4.3% | 2LDK | 59.57m² - |
| 501 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.74m² - |
| 502 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.6万円/月 4.3% | 2LDK | 61.59m² - |
| 601 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.74m² - |
| 602 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.59m² - |
| 701 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.74m² - |
| 702 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 61.59m² - |
| 801 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.98m² - |
| 802 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.3万円/月 4.2% | 2LDK | 63.61m² - |
| 901 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 66.98m² - |
| 902 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.4万円/月 4.2% | 2LDK | 63.61m² - |
| 1001 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1002 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.3万円/月 4.2% | 2LDK | 63.61m² - |
| 1101 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 13.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.02m² - |
| 1102 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1LDK | 46.08m² - |
| 1201 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.25m² - |
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 59.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 59.57m²
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- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
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- 3,998万円
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- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 61.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.59m²
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ハーモニーコート大泉学園売買履歴
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/11 | 新築3,748万円 | 68万円/m² | 11階 | 55.02m² | 2LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,998万円 | 62万円/m² | 10階 | 63.61m² | 2LDK | -- |
| 2001/11 | 新築4,368万円 | 65万円/m² | 10階 | 66.98m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,968万円 | 62万円/m² | 9階 | 63.61m² | 2LDK | -- |
| 2001/11 | 新築4,258万円 | 63万円/m² | 9階 | 66.98m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築3,888万円 | 61万円/m² | 8階 | 63.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/08
- オススメハーモニーコート大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.96m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築10年 |
| 2014/11 | 成約5,370万円 | 59万円/m² | 3階 | 90.16m² | 4LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築9年 |
| 2014/08 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | パークテラス大泉学園 | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーコート大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーコート大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,538万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーコート大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く酔っぱらいなども見かけません
アクセス
5大泉学園駅はバスやタクシー乗り場があり交通の便が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大泉学園
フランス語や英語を学びたい人向けの国際交流シェアハウスがあり、外国人の友達ができる環境です。
子育て環境
2保谷
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ハーモニーコート大泉学園QAで解説！マンション購入ガイド
ハーモニーコート大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩4分の距離にあるハーモニーコート大泉学園、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
ハーモニーコート大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーコート大泉学園（ハーモニーコートおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.08㎡〜73.25㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：17000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 共立ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーコート大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.08m² | 3,293万円 | 3,059万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 4,135万円 | 4,294万円 |
| 3LDK | 68.74m² | 4,643万円 | 5,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.11m²
- 4階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。