ビラ大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩5分・築42年
2026年07月06日
ビラ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビラ大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 2LDK | 51.96m² - |
| 2階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 2LDK | 45.78m² 南 |
| 3階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 3LDK | 60.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 51.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 45.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.12m²
- 南
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ビラ大泉学園販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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ビラ大泉学園売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/11
- 2021/10
- 2020/09
- 2015/11
- 2014/07
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 49.41m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/11 | 成約1,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 49.41m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2014/07 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 2階 | 51.96m² | 2LDK | 築30年 |
| 2002/03 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.96m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
- オススメビラ大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 68万円/m² | 3階 | 49.59m² | 2LDK | ライオンズマンション大泉学園第2 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,392万円 | 48万円/m² | 4階 | 49.35m² | 2DK | ライオンズマンション大泉学園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 64万円/m² | 2階 | 52.64m² | 1SLDK | ライオンズマンション大泉学園 | 築41年 |
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| 2023/02 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.27m² | 2LDK | サンハイツ石神井公園 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 石神井公園スカイマンション | 築38年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | サンハイツ石神井公園 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | 石神井公園スカイマンション | 築37年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 47.84m² | 2DK | コスモ大泉学園 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 41万円/m² | 1階 | 52.56m² | 2LDK | パーソナルハイツ大泉学園 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 51.33m² | 2LDK | ライオンズマンション大泉学園第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラ大泉学園販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,180万円 | 21万円/m² | 2階 | 150.74m² | 2DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,890万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 1階 | 49.41m² | 2DK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,990万円 | 60万円/m² | 1階 | 49.41m² | 2LDK | 42年 | 南 |
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| 2025/08 | 販売 2,080万円 | 42万円/m² | 1階 | 49.41m² | 2LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビラ大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分は清潔に保たれており、整理整頓が行き届いています。
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルに関する対応は信頼できます。管理会社の対応も迅速です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラ大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビラ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ大泉学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.78㎡〜60.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.87m² | 2,464万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 60.12m² | 3,033万円 | 6,026万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.74m²
- 2階/3階建
ビラ大泉学園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。