WaterSheep資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
WaterSheep部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | 西 |
| 3階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | - |
| 3階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 北西 |
| 3階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.45m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WaterSheep販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
WaterSheep資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WaterSheep価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WaterSheepマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
田端
5田端駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安心して歩けます。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じることはありません。
住みやすさ
西日暮里
4駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。治安も悪くないと感じています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WaterSheepマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
WaterSheep詳細情報
基本情報
| 建物名 | WaterSheep |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜25.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WaterSheep間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.48m² | 1,512万円 | 1,864万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 78万円/m2 | 5階 | 44.55m² | 1DK | 藤和シティコープ田端 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 136万円/m2 | 3階 | 58.35m² | 2LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,670万円 | 100万円/m2 | 3階 | 46.42m² | 1LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 80万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | コスモプレイス田端 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 68.37m² | 3LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約4,780万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.02m² | 2LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約5,440万円 | 53万円/m2 | 5階 | 102.45m² | 2LDK | コスモプレイス田端 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 3階 | 21.70m² | 1K | 藤和シティコープ駒込 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約5,090万円 | 60万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | コスモプレイス田端 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約5,080万円 | 59万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | コスモプレイス田端 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
WaterSheepの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。