ビアグランデ若林
世田谷区・若林駅 徒歩5分・築32年
2026年06月22日
ビアグランデ若林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビアグランデ若林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.2% | 1LDK | 41.85m² 東 |
| 2階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 43.20m² - |
| 2階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.7% | 1DK | 34.88m² - |
| 2階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.7% | 1DK | 34.88m² 東 |
| 3階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 43.20m² 東 |
| 3階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1DK | 34.88m² - |
| 3階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1DK | 34.88m² 東 |
| 4階 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 41.85m² 東 |
| 4階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.7% | 1DK | 34.88m² 東 |
| 4階 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 43.20m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 41.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3.5%
- 2K
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 34.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 34.88m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3.5%
- 2K
- 43.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3.8%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3.8%
- 1DK
- 34.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 41.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 34.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3.5%
- 2K
- 43.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ビアグランデ若林賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 43.2m²
- 2K
- 6階
- 当時築31年
- 2025/03
- 15万円/月
- 70.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/08
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/08
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/06
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/10
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/10
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/09
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/09
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 6階 | 43.2m² | 2K | 築31年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 5階 | 70.43m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2024/08 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築30年 |
| 2023/10 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2023/10 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2023/09 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/09 | 10.7万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビアグランデ若林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビアグランデ若林価格推移と将来予測
参考相場価格
4,452万円487万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビアグランデ若林マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若林
若林三丁目地区は防災街区整備地区に指定されていて、災害時の安全性に配慮されたエリアです。準防火地域でもあり、安心して暮らせます。
教育環境
5松陰神社前
松陰神社前駅周辺には国士舘大学や世田谷区立の小中学校が複数あり、私立学校も選択肢が豊富です。図書館も近くにあり、学習環境が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビアグランデ若林マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ビアグランデ若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビアグランデ若林 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目33-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.88㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビアグランデ若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.88m² | 3,264万円 | 3,191万円 |
| 1LDK | 41.85m² | 4,467万円 | 5,403万円 |
| 2K | 43.2m² | 4,173万円 | 3,107万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.90m²
- 3階/12階建
ビアグランデ若林の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。