花村荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
花村荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,644万円
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花村荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花村荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花村荘マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
地域コミュニティ
4信濃町
駅の規模は小さいですが、改札内にカフェができるなど、利便性が向上してきていると感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花村荘マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、2階建てのマンションです。
花村荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花村荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜19.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花村荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.23m² | 1,644万円 | 2,522万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 54.99m²
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- スターロワイヤル四谷大京町
- 2019/04
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- 2017/06
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- スターロワイヤル四谷大京町
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約5,600万円 | 101万円/m² | 2階 | 54.99m² | 1LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築24年 |
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| 2017/07 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 8階 | 58.62m² | 2LDK | エクレール外苑西 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 34.10m² | 1K | ルート四谷三丁目 | 築18年 |
| 2016/05 | 成約7,290万円 | 93万円/m² | 4階 | 77.81m² | 3LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築19年 |
| 2014/02 | 成約4,680万円 | 76万円/m² | 2階 | 61.07m² | 2LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築17年 |
| 2013/06 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 63.25m² | 3LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築16年 |
| 2012/12 | 成約1,860万円 | 55万円/m² | 7階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築13年 |
| 2011/03 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2SLDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 90.22m²
- 7階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。