3,194万円〜3,746万円
坪単価191万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月06日
溝の口南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
溝の口南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 西 |
| 2階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 2階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | - |
| 3階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.20m² | 西 |
| 4階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | - |
| 7階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.14m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.20m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
溝の口南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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溝の口南パーク・ホームズ資産性スコア
3.72
溝の口南パーク・ホームズの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口南パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,524万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
溝の口南パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵新城
4駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口南パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
溝の口南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 3,194万円 | 3,721万円 |
| 2SLDK | 60.2m² | 3,504万円 | 3,989万円 |
| 3LDK | 60.2m² | 3,571万円 | 5,130万円 |
溝の口南パーク・ホームズ売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円148〜168万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円136〜157万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円181〜202万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円186〜206万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
リブゼ武蔵新城現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円195〜214万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
クレッセント武蔵新城III現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円211〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
クレッセント武蔵新城III現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 68.39m²
- 2階/7階建