ウィスタリアマンション
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩14分・築32年
2026年07月06日
ウィスタリアマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィスタリアマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2DK | 43.73m² 南 |
| 2階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.4% | 2DK | 42.57m² 南 |
| 2階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 2DK | 43.73m² 南 |
| 3階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.6% | 2DK | 43.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 43.73m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ステラガーデン溝の口 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 6階 | 55.16m² | 3LDK | 溝の口南パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.70m² | 2SLDK | クレッセント武蔵新城3 | 築27年 |
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| 2026/04 | 成約850万円 | 52万円/m² | 6階 | 16.24m² | 1K | モナークマンション武蔵新城第2 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城3 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城3 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,520万円 | 43万円/m² | 2階 | 35.12m² | 1DK | コートハウス溝の口2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.75m² | 3LDK | 溝の口南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.64m² | 3LDK | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 | 築27年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィスタリアマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィスタリアマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目10-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.57㎡〜43.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィスタリアマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.73m² | 2,437万円 | 2,193万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。