西台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.71m² | 南 |
| 102 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.96m² | 南 |
| 103 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 104 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 105 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 106 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 107 | 4,908万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 79.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 74.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 71.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.77m²
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- 参考相場価格
- 4,554万円
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- 3,950万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西台パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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西台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,637万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーや薬局があり生活に便利
管理・お手入れ
4住民がマンションをより良くしようと努力している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西台
駅前にはダイエーや100円ショップ、家電量販店、薬局などが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。生活用品がすぐに手に入るので、忙しい日でも困ることがありません。
防災・安全性
3蓮根
駅前や住宅街は静かで治安も良いですが、大型商業施設や深夜まで営業する娯楽スポットが少ないので、夜遅くまで外出する人には不便に感じるかもしれません。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西台パーク・ホームズマンション概要
都営三田線西台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。
西台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西台パーク・ホームズ（にしだいパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 4,040万円 | 3,453万円 |
| 3LDK | 72.77m² | 5,065万円 | 4,586万円 |
西台パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/04
- 2023/02
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | -- | 70.02m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約3,460万円 | 60万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 12階 | 71.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,830万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,040万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 56.97m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,358万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | コスモ西台アーバンフォルム | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,240万円 | 52万円/m² | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.19m²
- 1階/6階建
西台パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。