西台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
西台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 74.71m² | 南 |
| 402 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.96m² | 南 |
| 403 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 404 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 405 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 406 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 407 | 5,255万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 79.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 74.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 71.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 72.77m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 72.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 79.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西台パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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西台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,945万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住民がマンションをより良くしようと努力している
アクセス
4駅が混雑していないので人混みが苦手な人には向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西台
5西台駅周辺には広い公園やスポーツ施設があり、休日には家族連れや一人でのんびりと過ごす方が多いです。自然が豊かで子どもたちがのびのびと遊ぶ姿をよく見かけます。
交通の利便性
蓮根
4三田線が都心方面へ直通し、乗り換えも比較的スムーズです。家賃相場も抑えられているので、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西台パーク・ホームズマンション概要
都営三田線西台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。
西台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西台パーク・ホームズ（にしだいパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 3,969万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 72.77m² | 4,974万円 | 4,589万円 |
西台パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/04
- 成約5,600万円77万円/m2
- 71.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約4,990万円68万円/m2
- 72.77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2021/04
- 成約4,270万円60万円/m2
- 70.02m²
- 2LDK
- --
- 当時築19年
- 2020/12
- 成約3,460万円60万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/10
- 成約3,800万円52万円/m2
- 71.96m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2019/09
- 成約3,830万円51万円/m2
- 74.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/01
- 成約4,040万円50万円/m2
- 79.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約2,980万円52万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/10
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2014/04
- 成約2,900万円50万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 8階 | 71.96m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 9階 | 72.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | -- | 70.02m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約3,460万円 | 60万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 12階 | 71.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,830万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,040万円 | 50万円/m2 | 2階 | 79.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.97m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 1階 | 56.97m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 成約3,380万円53万円/m2
- 63.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- NICE URBAN西台
- 2024/06
- 2024/04
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- グリーンアヴェニュー西台
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m2 | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 78万円/m2 | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,260万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | グリーンアヴェニュー西台 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約5,230万円 | 65万円/m2 | 11階 | 80.19m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.33m²
- 2階/6階建
西台パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。