アドグランデ東武練馬

板橋区・東武練馬駅 徒歩17分・築23年

2.96
2,764万円〜4,605万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年05月20日
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アドグランデ東武練馬

板橋区・東武練馬駅 徒歩17分・築23年

2,764万円〜4,605万円
149万円/坪〜153万円/坪
2.96
最終更新
2025年05月20日

アドグランデ東武練馬部屋別のAI推定価格

32部屋 / 32部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,924万円価格を確認する2,790万円2LDK64.83-
1023,100万円価格を確認する2,990万円3LDK68.50-
1033,273万円価格を確認する3,190万円3LDK72.42-
1043,273万円価格を確認する3,290万円3LDK72.42-
2012,932万円価格を確認する2,870万円2LDK64.83-
2023,109万円価格を確認する3,190万円3LDK68.50-
2033,282万円価格を確認する3,390万円3LDK72.42-
2043,282万円価格を確認する3,490万円3LDK72.42-
2053,282万円価格を確認する3,590万円3LDK72.42-
2063,638万円価格を確認する4,090万円3LDK79.90-
2073,142万円価格を確認する3,140万円3LDK69.02-
2082,764万円価格を確認する2,760万円2LDK61.18-
3014,605万円価格を確認する5,290万円4LDK100.74-
3023,118万円価格を確認する3,390万円3LDK68.50-
3033,295万円価格を確認する3,590万円3LDK72.42-
3043,295万円価格を確認する3,690万円3LDK72.42-
3053,295万円価格を確認する3,690万円3LDK72.42-
3063,653万円価格を確認する4,140万円3LDK79.90-
3073,153万円価格を確認する3,290万円3LDK69.02-
3082,777万円価格を確認する2,890万円2LDK61.18-
4013,126万円価格を確認する3,590万円3LDK68.50-
4023,306万円価格を確認する3,770万円3LDK72.42-
4033,306万円価格を確認する3,790万円3LDK72.42-
4043,306万円価格を確認する3,740万円3LDK72.42-
4053,667万円価格を確認する4,190万円3LDK79.90-
4064,488万円価格を確認する4,990万円4LDK97.24-
5014,276万円価格を確認する4,890万円4LDK92.44-
5023,318万円価格を確認する3,840万円3LDK72.42-
5033,681万円価格を確認する4,290万円3LDK79.90-
5043,177万円価格を確認する3,590万円3LDK69.02-
6013,336万円価格を確認する3,940万円3LDK72.42-
6023,498万円価格を確認する4,240万円3LDK75.58-
101
AI推定価格
2,924万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 64.83
  • -
102
AI推定価格
3,100万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 68.50
  • -
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AI推定価格
3,273万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
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AI推定価格
3,273万円
新築時価格
3,290万円
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  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
AI推定価格
2,932万円
新築時価格
2,870万円
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AI推定価格
3,109万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 68.50
  • -
203
AI推定価格
3,282万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
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AI推定価格
3,282万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
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AI推定価格
3,282万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
206
AI推定価格
3,638万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 79.90
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アドグランデ東武練馬利回り・空室率を診断します。

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アドグランデ東武練馬資産性スコア

2.96
アドグランデ東武練馬の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アドグランデ東武練馬

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドグランデ東武練馬居住エリアの評価

アドグランデ東武練馬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドグランデ東武練馬新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築23年

新築時価格

2,790万円+134万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

アドグランデ東武練馬価格推移と将来予測

AI推定価格

2,924万円7万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アドグランデ東武練馬101の現在のAI推定価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アドグランデ東武練馬販売中・賃貸の物件(1件)

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アドグランデ東武練馬マンション概要

このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

アドグランデ東武練馬詳細情報

基本情報

建物名アドグランデ東武練馬(アドグランデとうぶねりま)
住所東京都板橋区徳丸6丁目10-5
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積61.18㎡〜100.74㎡
新築時価格2790万円〜5290万円
AI推定価格
  • 2LDK:2764万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3100万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4276万円〜(92m²〜)
AI推定価格の坪単価149万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園紅梅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区紅梅小学校
赤塚第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※118000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドグランデ東武練馬間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
東武練馬駅
平均
2LDK63.01m²2,850万円3,670万円
3LDK72.42m²3,295万円4,802万円
4LDK97.24m²4,488万円5,860万円

アドグランデ東武練馬売買履歴

  • 2007/06
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円113〜133万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2011/07
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円118〜131万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2015/04
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円115〜133万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアドグランデ東武練馬

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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アドグランデ東武練馬
3,700万
  • 3LDK
  • 68.50

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

東武練馬駅のマンション

東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。

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