ナイスアーバン磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン磯子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.54m² | - |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.54m² | - |
| 3階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.68m² | 南東 |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南西 |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.54m² | - |
| 4階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.13m² | 南西 |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.54m² | 東 |
| 6階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | 東 |
| 7階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.87m² | 南 |
| 7階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.54m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
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- 50.68m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,112万円
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- 3LDK
- 56.84m²
- 南西
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3階
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- 1,984万円
- 新築時価格
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- 2SDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,156万円
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- 1,911万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 53.41m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.87m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン磯子資産性スコア
2.90
ナイスアーバン磯子の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン磯子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
治安
2根岸
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ナイスアーバン磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.68㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.54m² | 1,984万円 | 2,054万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 1,904万円 | 3,561万円 |
| 3LDK | 57.36m² | 2,087万円 | 5,076万円 |
ナイスアーバン磯子売買履歴
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,170万円42万円/m²
- 51.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズマンション磯子第2
- 2025/07
- 2025/07
- オススメナイスアーバン磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 42万円/m² | 6階 | 51.24m² | 2LDK | ライオンズマンション磯子第2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,830万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 5階 | 76.73m² | 2LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 6階 | 81.72m² | 4LDK | 磯子パインプロムナード | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 97.94m² | 3LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,090万円 | 18万円/m² | 2階 | 115.61m² | 4LDK | ステージ21磯子イーストB棟 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 43.25m² | 2DK | ストークマンション磯子壱番館 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 1階 | 55.68m² | 2SLDK | NICEアーバン磯子 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 118.73m² | 4LDK | ステージ21磯子サウスC棟 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 2階 | 57.98m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アークエルム磯子台
2,100万円- 2LDK
- 52.78m²
- 3階/4階建