青葉台フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
青葉台フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.39m² | 南西 |
| 502 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 西 |
| 601 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | 西 |
| 602 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.39m² | 南西 |
| 701 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.40m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,349万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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青葉台フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉台フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円23万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉台フラッツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
防災・安全性
4神泉
神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉台フラッツマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、8階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
青葉台フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉台フラッツ（あおばだいフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.39㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉台フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.51m² | 1,457万円 | 2,171万円 |
| 1LDK | 53.46m² | 4,492万円 | 5,290万円 |
| 2DK | 53.4m² | 4,349万円 | 3,579万円 |
| 2LDK | 52.39m² | 4,409万円 | 8,035万円 |
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- 2025/09
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- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,430万円 | 110万円/m² | 6階 | 40.16m² | 2DK | セブンスターマンション第二青葉台 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 110万円/m² | 3階 | 40.78m² | 1LDK | エル・アルカサル中目黒 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 132万円/m² | 3階 | 47.42m² | 1LDK | ライオンズマンション中目黒 | 築46年 |
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| 2025/06 | 成約5,230万円 | 110万円/m² | 7階 | 47.50m² | 2LDK | ライオンズマンション中目黒 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,070万円 | 118万円/m² | 5階 | 42.80m² | 1LDK | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,790万円 | 79万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1R | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス | 築46年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 9階 | 37.08m² | 2DK | ライオンズマンション中目黒 | 築46年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 3階 | 49.92m² | 2SDK | ライオンズマンション中目黒 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 126万円/m² | 3階 | 51.40m² | 2LDK | ライオンズマンション中目黒 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約6,170万円 | 129万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2LDK | ライオンズマンション中目黒 | 築45年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 1K
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。