広尾グランドヒルズ

渋谷区・広尾駅 徒歩6分・築24年

4.67上位3%
6億4,409万円〜6億4,409万円
坪単価 834万円/坪〜834万円/坪
想定賃料 153万円〜153万円/月
最終更新2026年05月11日
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広尾グランドヒルズ

渋谷区・広尾駅 徒歩6分・築24年

6億4,409万円〜6億4,409万円
坪単価 834万円/坪〜834万円/坪
想定賃料 153万円〜153万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年05月11日

広尾グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016億4,409万円価格を確認する-153万円/月4LDK255.39

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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広尾グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億3,890万241万円/m²3階57.44m²1LDK広尾シティタワー築25年
2025/12成約4,600万182万円/m²11階25.20m²1Rクオリア広尾築21年
2025/10成約1億2,300万187万円/m²4階65.50m²2LDKコスモ広尾築25年
オススメ
広尾グランドヒルズ
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2025/09成約1億4,400万228万円/m²13階63.14m²2LDKクオリア広尾築21年
2025/06成約3,400万157万円/m²6階21.56m²1Rサンパティーク広尾築24年
2025/05成約3,702万171万円/m²8階21.56m²1Rサンパティーク広尾築24年
2025/02成約1億2,500万157万円/m²4階79.23m²3LDKサンクタス広尾常磐松イーストコート築23年
2024/12成約1億4,980万249万円/m²10階59.95m²2LDKクオリア恵比寿パークフロント築18年
2024/10成約1億5,800万226万円/m²5階69.85m²2LDKイトーピア広尾ヒルズクローチェ築25年
2024/10成約7,140万202万円/m²3階35.33m²1LDKクオリア恵比寿パークフロント築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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広尾グランドヒルズ賃貸履歴

  • 2022/06
    198万円/月
    • -
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2020/09
    150万円/月
    • 300.8m²
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2020/06
    150万円/月
    • 300.8m²
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2017/12
    160万円/月
    • 300.86m²
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2017/03
    112万円/月
    • 255.39m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2014/06
    132万円/月
    • 255.3m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2013/04
    149.8万円/月
    • 300.8m²
    • 5LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2010/06
    165万円/月
    • 255.3m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2009/07
    72万円/月
    • 110.68m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2009/05
    235万円/月
    • 292.8m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7年
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賃貸履歴とは

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広尾グランドヒルズ資産性スコア

4.67
上位3%
広尾グランドヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
広尾グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

広尾グランドヒルズ居住エリアの評価

広尾グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

広尾グランドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

広尾グランドヒルズ 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

広尾グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6億4,409万円8036万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
広尾グランドヒルズ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+128.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

広尾グランドヒルズマンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    広尾

    最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...

  • 治安

    3

    恵比寿

    駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

広尾グランドヒルズマンション概要

東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にある広尾グランドヒルズ、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

広尾グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名広尾グランドヒルズ(ひろおグランドヒルズ)
住所東京都渋谷区広尾2丁目14-33
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積255.39㎡〜255.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:64409万円〜(255m²〜)
参考相場価格の坪単価834万円/坪〜834万円/坪
想定賃料153万円〜153万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園広尾上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

広尾グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
4LDK255.39m²6億4,409万円4億3,403万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは広尾グランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

広尾グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: