年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/03	成約2,280万円	27万円/m²	5階	82.36m²	2LDK	レーベンスガルテン長池II	築17年
2016/01	成約2,390万円	22万円/m²	5階	105.83m²	4LDK	蓮生寺公園通三番街	築20年
2015/11	成約2,450万円	31万円/m²	4階	77.21m²	3LDK	ノナ由木坂	築22年
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2015/03	成約2,580万円	23万円/m²	7階	109.95m²	4LDK	蓮生寺公園通三番街	築20年
2015/01	成約2,680万円	27万円/m²	3階	96.60m²	3LDK	蓮生寺公園通三番街	築19年
2015/01	成約2,700万円	27万円/m²	3階	96.60m²	3LDK	蓮生寺公園通三番街	築19年
2015/01	成約2,700万円	22万円/m²	4階	122.71m²	4LDK	蓮生寺公園通三番街	築19年
2014/12	成約2,500万円	19万円/m²	2階	130.50m²	4LDK	エミネンス長池南	築23年
2014/12	成約2,750万円	25万円/m²	4階	107.06m²	4LDK	レーベンスガルテン長池II	築16年
2014/07	成約2,280万円	24万円/m²	1階	94.88m²	4LDK	エミネンス長池南	築23年

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟資産性スコア

3.07

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟新築時価格からの騰落率

2LDK
65m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟 7階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟価格推移と将来予測

2LDK
65m²

7階の参考相場価格 2026/6: 1,863万円
59万円前年比

参考相場価格

1,863万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

7階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 28.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
買い物・生活利便性
5
唐木田
駅周辺は静かで落ち着いていて、治安も良いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（226件）

八王子市の口コミ

防災・安全性
2
八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2
保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩22分の距離にあります。築32年でRC造り、9階建てのマンションです。

UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟詳細情報

基本情報

建物名	UR都市機構長池公園せせらぎ通り南2-46-3号棟
住所	東京都八王子市別所2丁目46-3
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩22分小田急多摩線「唐木田」徒歩25分京王相模原線「南大沢」徒歩26分
築年数	築32年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65㎡〜65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1863万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料	11.5万円〜11.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア