クレアレーヴ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレアレーヴ大森部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,905万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 302 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 303 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 401 | 7,033万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 402 | 6,118万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 403 | 7,216万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 501 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 502 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.5万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 503 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 601 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 602 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 19.5万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 603 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 701 | 7,185万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 702 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 703 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 801 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 802 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 901 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 902 | 6,298万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 1001 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 1002 | 6,259万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 1101 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 1102 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 1201 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 1202 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 20万円/月 3.8% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 1203 | 6,231万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 59.38m² 南 |
| 1301 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.66m² 南 |
| 1302 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 20.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 1303 | 4,833万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 46.20m² 南 |
| 1402 | 7,884万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.54m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.05m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.05m²
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- 新築時価格
- 4,418万円
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- 3.5%
- 3LDK
- 70.20m²
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- 7,146万円
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- 4,178万円
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアレーヴ大森販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアレーヴ大森売買履歴
- 2022/11
- 2018/07
- 2011/02
- 2009/08
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/10 | 新築5,458万円 | 74万円/m² | 14階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築2,988万円 | 64万円/m² | 13階 | 46.20m² | 1LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,698万円 | 61万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,408万円 | 64万円/m² | 13階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクレアレーヴ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,180万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.25m² | 1LDK | レ・ベント大森 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 47.53m² | 1LDK | スターロワイヤル南大井 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.82m² | 1R | クリオレジダンス大森ウエスト | 築21年 |
| オススメ | クレアレーヴ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 122万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | ガーデンホーム南大井 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約9,790万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | パークハウス大森リルウイング | 築20年 |
| 2026/05 | 成約8,560万円 | 148万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 6階 | 26.92m² | 1R | レグノ大森 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアレーヴ大森販売履歴
- 2022/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 販売 5,780万円 | 96万円/m² | 5階 | 60.05m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 販売 4,380万円 | 72万円/m² | 3階 | 60.05m² | 2LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアレーヴ大森賃貸履歴
- 2025/11
- 20万円/月
- 60.05m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築24年
- 2019/07
- 20万円/月
- 70.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 20万円/月 | 10階 | 60.05m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2019/07 | 20万円/月 | 3階 | 70.2m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアレーヴ大森資産性スコア
4.36上位7%
クレアレーヴ大森の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアレーヴ大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアレーヴ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
6,905万円220万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
クレアレーヴ大森301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアレーヴ大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアレーヴ大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数35戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレアレーヴ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアレーヴ大森（クレアレーヴおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜73.54㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 勧業不動産管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアレーヴ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 4,833万円 | 4,813万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 6,256万円 | 6,836万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 7,173万円 | 9,354万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン大森山王
5,980万円- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
クレアレーヴ大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。