クレストフォルム上野グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は411のお部屋を基準に算出
クレストフォルム上野グランステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 411 | 7,841万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 412 | 6,564万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 413 | 8,355万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 80.69m² | - |
| 414 | 6,841万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 415 | 7,267万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 416 | 6,847万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 417 | 6,243万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 418 | 6,309万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 2LDK | 61.23m² | - |
| 419 | 7,266万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 420 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 421 | 5,847万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 422 | 7,852万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 80.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 66.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 2LDK
- 60.60m²
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 2LDK
- 61.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 65.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストフォルム上野グランステージ販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム上野グランステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム上野グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,841万円233万円前年比
- 411の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム上野グランステージマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4上野駅徒歩圏内で便利で、鶯谷や入谷にも歩いて行けます。
周辺環境
3少し歩けば100円ローソンや24時間スーパーがあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上野
2上野駅周辺は人が多くて賑やかですが、近所付き合いはあまり感じられません。子育て世帯も見かけますが、ファミリー向けの交流イベントは少ない印象です。
資産性
入谷
4入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム上野グランステージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線上野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 上野恩賜公園の中にある老舗の西洋料理店といえば、明治5年創業の上野精養軒ですね。夏にはビアガーデンも人気です。たくさんの博物館や美術館、動物園が点在する文化の薫り高い、緑豊かなロケーションです。こんな素敵なエリアに位置するマンションなら、一度は住んでみたいですね。
クレストフォルム上野グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム上野グランステージ（クレストフォルムうえのグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム上野グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.78m² | 6,226万円 | 6,110万円 |
| 3LDK | 66.45m² | 7,298万円 | 7,653万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 8,841万円 | 8,547万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円461〜496万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
コスモ上野パークサイドシティ現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円312〜355万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
グランフォース秋葉原現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円360〜394万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ上野現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2SLDK
- 75.94m²
クレストフォルム上野グランステージの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。