号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,757万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.9%	3LDK	65.52m² -
2階	1,774万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 6.9%	3LDK	65.52m² -
3階	1,781万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 7.0%	3LDK	65.52m² -
4階	1,760万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 7.1%	3LDK	65.52m² -

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1階

参考相場価格: 1,757万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 6.9%

3LDK
65.52m²
-

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2階

参考相場価格: 1,774万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 6.9%

3LDK
65.52m²
-

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3階

参考相場価格: 1,781万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 7.0%

3LDK
65.52m²
-

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4階

参考相場価格: 1,760万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 7.1%

3LDK
65.52m²
-

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パレ・ルミエール幕張売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約4,950万円64万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
エステ・シティ海浜幕張参番館
2026/05
成約3,470万円48万円/m²
- 71.11m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
エステ・シティ海浜幕張参番館
2026/01
成約3,260万円42万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エステ・シティ海浜幕張参番館
オススメ
パレ・ルミエール幕張の
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2025/11
成約1,999万円29万円/m²
- 68.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズガーデン幕張
2025/09
成約2,060万円36万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約1,690万円26万円/m²
- 63.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張
2025/05
成約4,100万円47万円/m²
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築27年
エステ・シティ海浜幕張参番館
2025/05
成約2,600万円42万円/m²
- 60.71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス幕張
2024/08
成約3,480万円45万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張参番館
2024/07
成約3,700万円45万円/m²
- 81.15m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張参番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約4,950万円	64万円/m²	6階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築28年
2026/05	成約3,470万円	48万円/m²	9階	71.11m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築28年
2026/01	成約3,260万円	42万円/m²	6階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築27年
オススメ	パレ・ルミエール幕張の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約1,999万円	29万円/m²	4階	68.40m²	2LDK	ライオンズガーデン幕張	築33年
2025/09	成約2,060万円	36万円/m²	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約1,690万円	26万円/m²	3階	63.59m²	3LDK	ペルル幕張	築30年
2025/05	成約4,100万円	47万円/m²	11階	86.84m²	4LDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築27年
2025/05	成約2,600万円	42万円/m²	11階	60.71m²	2LDK	ダイアパレス幕張	築29年
2024/08	成約3,480万円	45万円/m²	3階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築26年
2024/07	成約3,700万円	45万円/m²	3階	81.15m²	3SLDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築26年

パレ・ルミエール幕張の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パレ・ルミエール幕張賃貸履歴

2020/10
7.6万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2018/06
7.8万円/月
- 61.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2018/05
7.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
2016/04
7.8万円/月
- 65.52m²
- --
- 2階
- 当時築22年
2015/04
7.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
2014/12
9.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2014/09
9.9万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2013/06
9.8万円/月
- 61.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2013/04
7.3万円/月
- 65.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2013/04
7.4万円/月
- 66.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/10	7.6万円/月	1階	65.52m²	3LDK	築26年
2018/06	7.8万円/月	3階	61.69m²	3LDK	築24年
2018/05	7.9万円/月	4階	65.52m²	3LDK	築24年
2016/04	7.8万円/月	2階	65.52m²	--	築22年
2015/04	7.9万円/月	4階	65.52m²	3LDK	築21年
2014/12	9.9万円/月	4階	65.52m²	3LDK	築20年
2014/09	9.9万円/月	4階	65.52m²	3LDK	築20年
2013/06	9.8万円/月	2階	61.69m²	3LDK	築19年
2013/04	7.3万円/月	2階	65.52m²	3LDK	築19年
2013/04	7.4万円/月	3階	66.52m²	3LDK	築19年

パレ・ルミエール幕張の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パレ・ルミエール幕張資産性スコア

3.03

パレ・ルミエール幕張の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレ・ルミエール幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ルミエール幕張居住エリアの評価

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パレ・ルミエール幕張の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ルミエール幕張新築時価格からの騰落率

3LDK
65.52m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

パレ・ルミエール幕張 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレ・ルミエール幕張価格推移と将来予測

3LDK
65.52m²

1階の参考相場価格 2026/7: 1,757万円
----万円前年比

参考相場価格

1,757万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 26.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

パレ・ルミエール幕張1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ・ルミエール幕張マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
京成幕張
京成線は災害時にも運転していることが多く、いざという時に頼りになります。
資産性
5
幕張
幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で44.2%も上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

医療・福祉
4
高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,760万円

ダイアパレス稲毛II

2LDK
55.80m²

千葉都市モノレール「穴川」徒歩5分

パレ・ルミエール幕張マンション概要

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パレ・ルミエール幕張は京成千葉線京成幕張駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。

パレ・ルミエール幕張詳細情報

基本情報

建物名	パレ・ルミエール幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩5分ＪＲ総武線「幕張」徒歩12分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩26分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.52㎡〜65.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1757万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	88万円/坪〜89万円/坪
想定賃料	10.1万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア