ブラウンハイツ本郷
文京区・春日駅 徒歩2分・築43年
2026年04月20日
ブラウンハイツ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブラウンハイツ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 31.60m² 北 |
| 3階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 32.00m² 北 |
| 506 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1R | 33.00m² - |
| 601 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 31.60m² 北 |
| 603 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 31.60m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 31.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 32.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 31.60m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,720万円
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
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| 2025/12 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 78万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブラウンハイツ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブラウンハイツ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円390万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブラウンハイツ本郷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブラウンハイツ本郷マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ブラウンハイツ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブラウンハイツ本郷（ブラウンハイツほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブラウンハイツ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.5m² | 3,329万円 | 2,717万円 |
| 1LDK | 31.6m² | 3,720万円 | 6,880万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
ブラウンハイツ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。