グランドゥール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドゥール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
| 304 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北 |
| 501 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.06m²
- 南
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グランドゥール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4平和島
大田区には多くの外国人が暮らしていて、日常的にさまざまな国の人とすれ違うことが多いです。多文化共生の雰囲気があり、外国人も住みやすい地域だと思います。
自然環境
5大森海岸
大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥールマンション概要
京浜急行本線平和島駅より徒歩4分の距離にあるグランドゥール、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
グランドゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール（ぐらんどぅーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.06㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.69m² | 2,883万円 | 2,872万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグランドゥールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 116万円/m² | 16階 | 81.41m² | 3LDK | 東京マスタープレイス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,380万円 | 106万円/m² | 7階 | 78.50m² | 3LDK | 東京マスタープレイス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1,968万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.78m² | 1K | スカイコート大森第5 | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | プレール大森EAST | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 89万円/m² | 7階 | 51.15m² | 1LDK | メインステージ大森本町 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約8,010万円 | 103万円/m² | 4階 | 77.05m² | 3LDK | 東京マスタープレイス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 77.14m² | 2SLDK | クレストフォルム大森平和の森公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 7階 | 56.92m² | 2LDK | 大森パークホームズベイサイドコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約7,300万円 | 110万円/m² | 9階 | 65.81m² | 2SLDK | 東京マスタープレイス | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.49m² | 2LDK | 東京マスタープレイス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：