サンテラス間杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンテラス間杉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- 南
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サンテラス間杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス間杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス間杉マンションの口コミ・評判(513件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
交通の利便性
住吉
4住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテラス間杉マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
サンテラス間杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス間杉（サンテラスかんすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜25.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス間杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.89m² | 1,759万円 | 2,352万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 成約6,890万円88万円/m2
- 77.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ
- 2023/07
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 108万円/m2 | 6階 | 77.90m² | 3LDK | アルカハビタ | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 107万円/m2 | 6階 | 21.10m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,540万円 | 79万円/m2 | 11階 | 69.29m² | 3LDK | アルカハビタ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1億8万円 | 110万円/m2 | 14階 | 90.20m² | 3LDK | アルカハビタ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約7,590万円 | 115万円/m2 | 15階 | 65.95m² | 2SLDK | プラウド錦糸公園 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約6,890万円 | 88万円/m2 | 6階 | 77.90m² | 3LDK | アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ | 築26年 |
| 2023/07 | 成約1,980万円 | 96万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約1,754万円 | 85万円/m2 | 6階 | 20.51m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 2階 | 77.78m² | 2LDK | プラウド錦糸公園 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約6,270万円 | 91万円/m2 | 15階 | 68.25m² | 3LDK | プラウド錦糸公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.85m²
- 1階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。