ハイネスロワイヤル 外観

ハイネスロワイヤル

新宿区・都庁前駅 徒歩7分・築42年

3.85

ハイネスロワイヤル駅(最寄り・周辺)の口コミ(409件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    都庁前

    4

    都庁前駅はオフィス街のど真ん中にあり、ビルに囲まれた場所ですが、意外と緑もあって落ち着いた雰囲気も感じられます。

  • 住みやすさ

    初台

    4

    駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    都庁前

    4

    都庁前駅は都庁の目の前に出られるので、官公庁勤務の人にはとても便利です。駅名も分かりやすく、初めてでも迷いにくいと思います。

  • 交通の利便性

    参宮橋

    5

    新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。

治安の口コミ

  • 治安

    都庁前

    2

    都庁前駅周辺は交通量が多く、週末は特に人の出入りが激しくなるので、落ち着いた環境を求める人には向かないと感じます。

  • 治安

    参宮橋

    5

    参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    都庁前

    3

    都庁前駅の近くにはスーパーやコンビニが点在しているので、日常の買い物には困りません。ただし、夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、帰宅が遅い人は注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    参宮橋

    5

    参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。

資産性の口コミ

  • 資産性

    都庁前

    4

    新宿駅にも近いし、都庁前駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多くて賑やかです。物件の価格は高めですが、資産価値は安定していると思いました。

  • 資産性

    参宮橋

    5

    最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    都庁前

    4

    新宿中央公園が近くにあるので、休日は子どもと一緒に遊びに行けて便利です。

  • 子育て環境

    参宮橋

    2

    小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    都庁前

    4

    新宿区の学校は都心にありながらも比較的落ち着いた環境で教育を受けられるので、安心して通わせられます。

  • 教育環境

    参宮橋

    5

    先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    都庁前

    4

    都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。

  • 医療・福祉

    初台

    2

    初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    都庁前

    2

    都庁前駅周辺はビジネスマンが多く、平日は落ち着いていますが、子育て世帯や地域のつながりはあまり感じませんでした。

  • 地域コミュニティ

    初台

    2

    飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    都庁前

    3

    都庁前駅周辺は都市部なので自然が少ない印象ですが、新宿中央公園が近くにあるのはありがたいです。

  • 自然環境

    初台

    4

    新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    都庁前

    2

    都庁前駅周辺はパーキング利用者の出入りが多く、夜間の車の音が気になることがありました。

  • 防災・安全性

    初台

    5

    駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。

ハイネスロワイヤル新宿区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新宿区の子育て支援制度は独自の取り組みが多く、ひろば型一時保育や子どもと家庭の総合相談など、困ったときに頼れるサービスが充実しているのが心強いです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    下落合駅周辺は複数の小中学校が徒歩圏内にあり、通学距離も適切なので、子どもが無理なく通える環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    3

    新宿区は夜遅くまで人通りが多いので、治安面で不安を感じることもありますが、地域のパトロールや自治会の活動が活発で安心感もあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 自然環境

    4

    新宿区はビルが多いですが、意外と緑が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にもおすすめです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハイネスロワイヤル資産性スコア

3.85
ハイネスロワイヤルの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

都庁前駅のマンション

都庁前駅は東京都新宿区にあり、マンション購入を考える多くの人が憧れるエリアとなっています。その名の通り東京都庁がすぐ目の前にあるオフィス街であり、そのほかにも新宿住友ビルや京王プラザホテル、新宿三井ビルなどもすぐ近くです。都営大江戸線のみが乗り入れる駅ですが、大都会東京の真ん中に位置しているエリアなので、利便性が良く通勤アクセスを心配する必要はありません。

その他の最寄り駅: