クレドール阿佐ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレドール阿佐ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 南 |
| 2階 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | - |
| 2階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.70m² | 南 |
| 3階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | - |
| 4階 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | - |
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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クレドール阿佐ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレドール阿佐ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレドール阿佐ケ谷マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商店街沿いなので排気ガス等の心配はなく、とてもよい環境です。
アクセス
4阿佐ヶ谷駅周辺は大きな商店街があり歩くだけでも楽しいです。書楽という本屋やココスナカムラヤがおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
買い物・生活利便性
南阿佐ケ谷
5駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレドール阿佐ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレドール阿佐ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレドール阿佐ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.38㎡〜61.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレドール阿佐ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.38m² | 3,790万円 | 4,194万円 |
| 1SLDK | 56.7m² | 4,738万円 | 4,468万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 5,244万円 | 6,122万円 |
クレドール阿佐ケ谷売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円193〜218万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円203〜224万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円192〜212万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円234〜261万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円205〜237万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円262〜304万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート阿佐ケ谷3現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.16m²
- 4階/13階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。