2,302万円〜3,670万円
坪単価276万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルミエール深田部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.87m² | 南 |
| 2階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | 南 |
| 2階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.34m² | 南 |
| 3階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 3階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | 南 |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 4階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 4階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | 南 |
2階
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール深田販売中・賃貸の物件（0件）
ルミエール深田資産性スコア
4.27上位10%
ルミエール深田の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミエール深田の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール深田価格推移と将来予測
AI推定価格
3,670万円16万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
ルミエール深田2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミエール深田マンション概要
ルミエール深田は京王線笹塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
ルミエール深田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール深田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜43.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 276万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール深田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.34m² | 2,729万円 | 2,012万円 |
| 1DK | 27m² | 2,302万円 | 2,763万円 |
| 2K | 37.79m² | 3,190万円 | 2,356万円 |
| 2DK | 37.79m² | 3,185万円 | 3,345万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円206〜236万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
サンピア幡ケ谷公園現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円490〜515万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
アドリーム笹塚現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円407〜443万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンアルバ幡ケ谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。