ルミエール深田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール深田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.87m² | 南 |
| 2階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | 南 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.34m² | 南 |
| 3階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | 南 |
| 4階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 4階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 4階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 4階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
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- 37.79m²
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
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- 2,100万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
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- 37.79m²
- -
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- 2,930万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミエール深田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール深田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,455万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール深田マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺は住宅地として整備されていて、子育て支援制度が利用できるので保育園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール深田マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩4分の距離にあるルミエール深田、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
ルミエール深田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール深田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜43.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール深田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.34m² | 2,529万円 | 1,901万円 |
| 1DK | 27m² | 2,100万円 | 2,677万円 |
| 2K | 37.79m² | 2,925万円 | 2,178万円 |
| 2DK | 37.79m² | 2,950万円 | 3,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
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- オススメルミエール深田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約6,180万円105万円/m²
- 58.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 成約1,300万円59万円/m²
- 21.82m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 幡ケ谷ハイム
- 2021/01
- 成約7,660万円81万円/m²
- 93.59m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約9,780万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
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| 2024/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m² | 4階 | 58.44m² | 2LDK | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約7,100万円 | 126万円/m² | 4階 | 55.91m² | 1SLDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約910万円 | 56万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | メゾン・ド・ルウィール | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 21.82m² | 1R | 幡ケ谷ハイム | 築30年 |
| 2021/01 | 成約7,660万円 | 81万円/m² | 9階 | 93.59m² | 4LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築22年 |
| 2019/07 | 成約3,180万円 | 76万円/m² | 5階 | 41.37m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約7,480万円 | 85万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。