第三櫻井レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三櫻井レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 3DK | 48.85m² 南東 |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3DK | 48.85m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 48.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 48.85m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/10
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,909万円 | 70万円/m² | 2階 | 69.51m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 3階 | 62.79m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.51m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
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| 2026/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.19m² | 3LDK | ブルーコート湘南 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.88m² | 3LDK | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 54.15m² | 2LDK | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約966万円 | 17万円/m² | 1階 | 55.55m² | 1SLDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | ライオンズマンション辻堂 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,970万円 | 54万円/m² | 1階 | 54.95m² | 1LDK | ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,580万円 | 46万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | ライオンズマンション辻堂 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三櫻井レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三櫻井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三櫻井レジデンスマンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5茅ケ崎
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルもリニューアルされていてとても綺麗で、成城石井や薬局、本屋、カフェなどが揃っているので生活しやすいと感じます...
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三櫻井レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第三櫻井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三櫻井レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂3丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第三櫻井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.85m² | 2,039万円 | 1,719万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.69m²