西巣鴨TNマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
西巣鴨TNマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 25.68m² 南西 |
| 201 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 25.10m² 北東 |
| 202 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 25.17m² 北東 |
| 203 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 25.17m² 南西 |
| 301 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 25.09m² 北東 |
| 303 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 25.17m² 東 |
| 304 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 25.26m² - |
| 305 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 25.22m² - |
| 401 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 25.09m² - |
| 404 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 25.26m² 南西 |
| 405 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 25.23m² 南西 |
| 501 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 25.09m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 25.17m²
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- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.26m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメ西巣鴨TNマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,270万円 | 94万円/m² | 1階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/06 | 成約8,440万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| オススメ | 西巣鴨TNマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,290万円 | 113万円/m² | 14階 | 72.88m² | 2LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約2,020万円 | 98万円/m² | 13階 | 20.45m² | 1K | スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億1,800万円 | 114万円/m² | 12階 | 102.94m² | 2LDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 11階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,998万円 | 104万円/m² | 8階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,840万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西巣鴨TNマンション賃貸履歴
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2022/05
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2022/02
- 7.9万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2021/08
- 8万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2020/07
- 8万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2019/10
- 8万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2019/02
- 8.3万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2018/11
- 8万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2018/10
- 8万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/05 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/02 | 7.9万円/月 | 4階 | 25.26m² | 1K | 築20年 |
| 2021/08 | 8万円/月 | 4階 | 25.22m² | 1K | 築20年 |
| 2020/07 | 8万円/月 | 3階 | 25.22m² | 1K | 築19年 |
| 2019/10 | 8万円/月 | 3階 | 25.22m² | 1K | 築18年 |
| 2019/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 25.22m² | 1K | 築17年 |
| 2018/11 | 8万円/月 | 2階 | 25.22m² | 1K | 築17年 |
| 2018/10 | 8万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西巣鴨TNマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西巣鴨TNマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円141万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西巣鴨TNマンションマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西巣鴨
犯罪が少ないエリアなので、治安が安定していて安心して暮らせます。夜でも明るい場所が多いです。
治安
4庚申塚
巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西巣鴨TNマンションマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
西巣鴨TNマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西巣鴨TNマンション（にしすがもティーエヌマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目49-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜25.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西巣鴨TNマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.17m² | 2,172万円 | 2,139万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
西巣鴨TNマンションの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。