メゾン113
渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築24年
2026年06月22日
メゾン113資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン113部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,483万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 2.9% | 1K | 37.91m² 東 |
| 401 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.2% | 1K | 32.87m² 東 |
| 402 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.3% | 1K | 31.12m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1K
- 37.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 32.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 31.12m²
- 東
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メゾン113賃貸履歴
- 2019/01
- 12.3万円/月
- 32.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2018/11
- 12.3万円/月
- 32.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2017/04
- 12.2万円/月
- 31.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2016/12
- 12.3万円/月
- 37.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2015/06
- 12.3万円/月
- 37.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2011/08
- 12.3万円/月
- 32.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2011/01
- 12.4万円/月
- 31.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 12.3万円/月 | 4階 | 32.87m² | 1K | 築17年 |
| 2018/11 | 12.3万円/月 | 4階 | 32.87m² | 1K | 築17年 |
| 2017/04 | 12.2万円/月 | 4階 | 31.12m² | 1K | 築15年 |
| 2016/12 | 12.3万円/月 | 2階 | 37.91m² | 1K | 築15年 |
| 2015/06 | 12.3万円/月 | 2階 | 37.91m² | 1K | 築13年 |
| 2011/08 | 12.3万円/月 | 4階 | 32.87m² | 1K | 築10年 |
| 2011/01 | 12.4万円/月 | 4階 | 31.12m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン113資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン113価格推移と将来予測
参考相場価格
6,483万円540万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 171万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン113マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
自然環境
5代官山
西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン113マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
メゾン113詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン113（メゾンいちいちさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.12㎡〜37.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 548万円/坪〜566万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン113間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.87m² | 5,545万円 | 3,792万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.59m²
- 2階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。