駒場パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
駒場パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,473万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 67.27m² | 南西 |
| 102 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 78.88m² | 南西 |
| 103 | 9,620万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 104 | 7,612万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 105 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 106 | 9,131万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 201 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 57.72m² | 南西 |
| 202 | 1億195万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 78.88m² | 南西 |
| 203 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 204 | 7,760万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 205 | 9,174万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 206 | 9,312万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 301 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 57.72m² | 南西 |
| 302 | 1億309万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 78.88m² | 南西 |
| 303 | 9,936万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 304 | 7,850万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 305 | 9,278万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 306 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 401 | 1億919万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 82.54m² | 南西 |
| 402 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 403 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 404 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 405 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 501 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 82.54m² | 南西 |
| 502 | 1億94万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 503 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 504 | 9,429万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 505 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 601 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 82.54m² | 南西 |
| 602 | 8,335万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 62.92m² | 南西 |
| 603 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 604 | 9,469万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 605 | 9,608万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 701 | 1億675万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 80.32m² | 南西 |
| 702 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 53.01m² | 南西 |
| 703 | 9,424万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 71.27m² | 南西 |
| 704 | 9,563万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.17m² | 南西 |
| 801 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 65.84m² | 南西 |
| 802 | 8,663万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 66.23m² | 南西 |
| 803 | 1億277万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 78.06m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 67.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,620万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.17m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,612万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 60.61m²
- 南西
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,991万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 71.27m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 72.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 57.72m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 76.17m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 60.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
駒場パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
駒場パーク・ホームズ資産性スコア
4.64上位3%
駒場パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
駒場パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒場パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,473万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
駒場パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒場パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3駅ホーム沿いで電車やアナウンスの音が気になるが窓を閉めれば問題ない
周辺環境
2チェーン店や気軽な飲食店は少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
防災・安全性
駒場東大前
4目黒区駒場1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒場パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
駒場パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒場パーク・ホームズ（こまばパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒場パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.72m² | 7,382万円 | 6,864万円 |
| 2LDK | 67.27m² | 8,663万円 | 1億1,662万円 |
| 3LDK | 76.17m² | 9,881万円 | 1億6,481万円 |
駒場パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/06
- 2015/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 152万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約1億700万円 | 135万円/m2 | 1階 | 78.88m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約6,770万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約4,900万円 | 92万円/m2 | 7階 | 53.01m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 5階 | 72.17m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約4,970万円 | 81万円/m2 | 2階 | 60.61m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 3階 | 78.88m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約5,000万円 | 82万円/m2 | 3階 | 60.61m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
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- 2024/06
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,613万円 | 165万円/m2 | 3階 | 58.03m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約8,840万円 | 152万円/m2 | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 118万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 1R | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| オススメ | 駒場パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,670万円 | 144万円/m2 | 8階 | 60.06m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約8,450万円 | 140万円/m2 | 1階 | 60.06m² | 2LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約8,400万円 | 144万円/m2 | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億1,900万円 | 165万円/m2 | 5階 | 71.94m² | 2SLDK | 朝日マンション駒場 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約6,400万円 | 114万円/m2 | 2階 | 56.06m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約6,000万円 | 101万円/m2 | 4階 | 59.07m² | 3LDK | リシェ駒場東大前 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,420万円 | 83万円/m2 | 3階 | 65.30m² | 1LDK | 駒場館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランド・ガーラ渋谷松濤
8,180万円- 1LDK
- 35.50m²
- 7階/10階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。