駒場パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
駒場パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,971万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.7万円/月 3.5% | 2LDK | 67.27m² 南西 |
| 102 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 33万円/月 3.4% | 3LDK | 78.88m² 南西 |
| 103 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32万円/月 3.4% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 104 | 8,923万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 60.61m² 南西 |
| 105 | 1億525万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 30.4万円/月 3.5% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 106 | 1億796万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.7万円/月 3.3% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 201 | 8,819万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.2万円/月 3.3% | 1LDK | 57.72m² 南西 |
| 202 | 1億2,026万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 34.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.88m² 南西 |
| 203 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 33.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 204 | 9,141万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26万円/月 3.4% | 2LDK | 60.61m² 南西 |
| 205 | 1億787万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 31.2万円/月 3.5% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 206 | 1億1,035万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 301 | 8,927万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 24.3万円/月 3.3% | 1LDK | 57.72m² 南西 |
| 302 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 34.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.88m² 南西 |
| 303 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 33.5万円/月 3.4% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 304 | 9,328万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.61m² 南西 |
| 305 | 1億983万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 31.1万円/月 3.4% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 306 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 401 | 1億3,047万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 36.1万円/月 3.3% | 3LDK | 82.54m² 南西 |
| 402 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 34万円/月 3.4% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 403 | 9,415万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 26.6万円/月 3.4% | 2LDK | 60.61m² 南西 |
| 404 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 31.5万円/月 3.4% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 405 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 31.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 501 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 36.1万円/月 3.3% | 3LDK | 82.54m² 南西 |
| 502 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 34万円/月 3.4% | 3LDK | 76.17m² 南西 |
| 503 | 9,448万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.6万円/月 3.4% | 2LDK | 60.61m² 南西 |
| 504 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 31.6万円/月 3.4% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 505 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 601 | 1億3,200万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 36.3万円/月 3.3% | 3LDK | 82.54m² 南西 |
| 602 | 9,888万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.4万円/月 3.3% | 2LDK | 62.92m² 南西 |
| 603 | 9,495万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.61m² 南西 |
| 604 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 31.7万円/月 3.4% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 605 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 701 | 1億2,981万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 36.7万円/月 3.4% | 2LDK | 80.32m² 南西 |
| 702 | 8,240万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23万円/月 3.4% | 1LDK | 53.01m² 南西 |
| 703 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 31.9万円/月 3.4% | 2LDK | 71.27m² 南西 |
| 704 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.17m² 南西 |
| 801 | 1億446万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 29.5万円/月 3.4% | 2LDK | 65.84m² 南西 |
| 802 | 1億386万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 29.7万円/月 3.4% | 2LDK | 66.23m² 南西 |
| 803 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 36.9万円/月 3.5% | 2LDK | 78.06m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,971万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,711万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,303万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,923万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億525万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 71.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億796万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,026万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,607万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,141万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
駒場パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
駒場パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/01
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/06
- 2015/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 3階 | 72.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約4,800万円 | 90万円/m² | 7階 | 53.01m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 60.61m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約6,890万円 | 87万円/m² | 3階 | 78.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 3階 | 60.61m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ駒場パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 157万円/m² | 4階 | 73.88m² | 3LDK | 朝日マンション駒場 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億980万円 | 169万円/m² | 2階 | 64.72m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 152万円/m² | 5階 | 56.96m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築23年 |
| オススメ | 駒場パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,603万円 | 165万円/m² | 3階 | 58.03m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約8,860万円 | 152万円/m² | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,120万円 | 118万円/m² | 1階 | 43.20m² | 1R | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,660万円 | 144万円/m² | 8階 | 60.06m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約8,440万円 | 140万円/m² | 1階 | 60.06m² | 2LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 150万円/m² | 4階 | 90.44m² | 2LDK | 朝日マンション駒場 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 143万円/m² | 5階 | 58.04m² | 2LDK | ジェイパーク駒場 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒場パーク・ホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億5,490万円 | 217万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,800万円 | 179万円/m² | 1階 | 71.27m² | 2SLDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...駒場パーク・ホームズ資産性スコア
4.61上位3%
駒場パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
駒場パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒場パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,971万円361万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
想定売買価格
駒場パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒場パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅近くに交番があり治安が良い
共用部分
3格安スーパーまで距離がありコスパは普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒場東大前
駅前は綺麗で落ち着いた雰囲気で、歓楽街がなく治安も良いので安心して暮らせます。周辺には保育園や学校が多く、子育て世帯にも向いていると感じます。
自然環境
4神泉
清水池公園は釣りができる池があり、子ども連れでも楽しめる場所です。無料で利用できるので、休日に家族で訪れるのにぴったりです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...駒場パーク・ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
駒場パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
駒場パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒場パーク・ホームズ（こまばパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜534万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
駒場パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.72m² | 8,819万円 | 7,325万円 |
| 2LDK | 67.27m² | 1億446万円 | 1億1,686万円 |
| 3LDK | 76.17m² | 1億1,659万円 | 1億7,111万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日マンション駒場
1億2,800万円- 2LDK
- 60.06m²
- 1階/10階建
駒場パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。