ルイシャトレ森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,733万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 202 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 203 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 204 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 301 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 302 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 303 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 401 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 402 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 403 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 501 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 502 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 503 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 601 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 602 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 603 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 701 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 702 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 703 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 801 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 802 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 803 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 17.3万円/月
- 3LDK
- 73.03m²
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- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルイシャトレ森下売買履歴
- 2018/07
- 2017/02
- 2008/12
- 2008/08
- 2006/04
- 2005/11
- 2005/07
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約3,960万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/04 | 成約3,950万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.59m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/11 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/07 | 成約3,750万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.59m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/09 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.59m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,720万円 | 121万円/m² | 2階 | 71.95m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,670万円 | 133万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 115万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2DK | レックス森下 | 築26年 |
| オススメ | ルイシャトレ森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,709万円 | 129万円/m² | 4階 | 59.52m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,850万円 | 115万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | ハイシティ森下 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 8階 | 70.38m² | 2SLDK | アトラスステイシア森下 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,360万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 126万円/m² | 8階 | 51.16m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ森下価格推移と将来予測
参考相場価格
5,733万円435万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ森下マンション概要
ルイシャトレ森下は都営新宿線菊川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ルイシャトレ森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ森下（ルイシャトレもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.03㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.02m² | 5,866万円 | 9,191万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.88m²
- 7階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。