3,335万円〜3,930万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
プリンスハイツ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリンスハイツ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南西 |
| 3階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.12m² | 南西 |
| 4階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.62m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.62m²
- 南東
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プリンスハイツ梶ヶ谷資産性スコア
3.36
プリンスハイツ梶ヶ谷の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリンスハイツ梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンスハイツ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,546万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
プリンスハイツ梶ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンスハイツ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
梶が谷
5飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
5駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンスハイツ梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
プリンスハイツ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンスハイツ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.62㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンスハイツ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.55m² | 3,440万円 | 4,917万円 |
| 4LDK | 83.12m² | 3,930万円 | 5,958万円 |
プリンスハイツ梶ヶ谷売買履歴
- 2017/04
- 成約2,880万円38万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2003/08
- 成約2,600万円30万円/m2
- 85.43m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2003/07
- 成約3,100万円38万円/m2
- 81.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2002/03
- 成約2,950万円39万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/08 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.43m² | 4LDK | 築9年 |
| 2003/07 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 5階 | 81.45m² | 4LDK | 築9年 |
| 2002/03 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約5,100万円71万円/m2
- 71.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- クレッセント武蔵新城II
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 60万円/m2 | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 43万円/m2 | 2階 | 35.12m² | 1DK | コートハウス溝の口2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 57万円/m2 | 1階 | 63.75m² | 3LDK | 溝の口南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.64m² | 3LDK | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 3階 | 82.99m² | 3LDK | マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城II | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 1階 | 86.13m² | 2SLDK | コード梶が谷B棟 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 79万円/m2 | 7階 | 61.24m² | 3LDK | クリオ武蔵新城六番館 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 82.99m² | 3LDK | マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 築27年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1R | ライオンズマンション武蔵新城第5 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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溝の口サンビューハイツ
3,480万円- 68.39m²
- 2階/7階建