2,812万円〜4,430万円
坪単価201万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR都市機構アーバンハイツみぞのくち資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構アーバンハイツみぞのくち部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 3階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
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- 68.00m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構アーバンハイツみぞのくち販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構アーバンハイツみぞのくち資産性スコア
3.77
UR都市機構アーバンハイツみぞのくちの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構アーバンハイツみぞのくちの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構アーバンハイツみぞのくち価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
UR都市機構アーバンハイツみぞのくち1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構アーバンハイツみぞのくちマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
子育て環境
津田山
3津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構アーバンハイツみぞのくちマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
UR都市機構アーバンハイツみぞのくち詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構アーバンハイツみぞのくち |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構アーバンハイツみぞのくち間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,834万円 | 3,114万円 |
| 2LDK | 63m² | 3,904万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 68m² | 4,363万円 | 4,917万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,720万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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