2,910万円〜8,027万円
坪単価 357万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 10.7万円〜26.1万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ウィン新宿若松町
新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築32年
2,910万円〜8,027万円
坪単価 357万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 10.7万円〜26.1万円/月
3.7%〜4.4%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィン新宿若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィン新宿若松町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1K | 26.96m² 西 |
| 2階 | 7,559万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 4.2% | 2LDK | 64.94m² - |
| 3階 | 7,709万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.9% | 2LDK | 64.94m² - |
| 4階 | 5,778万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.7% | 2DK | 49.64m² 南 |
| 4階 | 7,893万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.9% | 2LDK | 64.94m² - |
| 4階 | 7,457万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 3.9% | 2LDK | 61.20m² 南 |
| 4階 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 1LDK | 46.10m² 西 |
| 5階 | 8,027万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.8% | 2LDK | 64.94m² - |
| 5階 | 7,076万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² 南 |
| 6階 | 8,021万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.8% | 2LDK | 64.94m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.96m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.94m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.94m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 49.64m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.94m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 46.10m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 64.94m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
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- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィン新宿若松町販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィン新宿若松町売買履歴
- 2023/10
- 2019/08
- 2018/05
- 2017/02
- 2016/04
- 2014/08
- 2012/09
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,750万円 | 75万円/m² | 3階 | 49.64m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/02 | 成約8,500万円 | 87万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 成約4,200万円 | 67万円/m² | 3階 | 61.82m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2014/08 | 成約4,170万円 | 72万円/m² | 3階 | 57.19m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/09 | 成約2,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 49.64m² | 1LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 12階 | 64.11m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2015/05
- 2014/09
- オススメウィン新宿若松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/04
- 2012/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 124万円/m² | 5階 | 91.73m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築27年 |
| 2015/05 | 成約7,460万円 | 84万円/m² | 5階 | 88.43m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築17年 |
| 2014/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 5階 | 65.89m² | 2LDK | チサンマンション若松町 | 築17年 |
| オススメ | ウィン新宿若松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築15年 |
| 2012/10 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.63m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築15年 |
| 2002/10 | 成約5,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 110.00m² | 4LDK | コナ・トルテック | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィン新宿若松町販売履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 9,980万円 | 155万円/m² | 12階 | 64.11m² | 2LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,980万円 | 155万円/m² | 12階 | 64.11m² | 2LDK | 31年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 8,980万円 | 155万円/m² | 2階 | 57.89m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 8,850万円 | 142万円/m² | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,890万円 | 109万円/m² | 4階 | 53.64m² | 2LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,280万円 | 117万円/m² | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィン新宿若松町賃貸履歴
- 2025/10
- 27万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/07
- 28.5万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/04
- 25.8万円/月
- 62.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/11
- 18万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2023/07
- 16万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/02
- 22.5万円/月
- 57.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/11
- 16万円/月
- 49.64m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/10
- 14万円/月
- 46.1m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/09
- 18.5万円/月
- 61.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/07
- 21万円/月
- 83.32m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 27万円/月 | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/07 | 28.5万円/月 | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/04 | 25.8万円/月 | 2階 | 62.1m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/11 | 18万円/月 | 5階 | 56.92m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/07 | 16万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/02 | 22.5万円/月 | 3階 | 57.19m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/11 | 16万円/月 | 4階 | 49.64m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/10 | 14万円/月 | 4階 | 46.1m² | 1LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 18.5万円/月 | 2階 | 61.33m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/07 | 21万円/月 | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィン新宿若松町資産性スコア
4.42上位5%
ウィン新宿若松町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィン新宿若松町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィン新宿若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,910万円176万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
想定売買価格
ウィン新宿若松町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィン新宿若松町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4若松河田
夜間もパトロールがしっかりしていて、治安が良いので女性や子どもも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィン新宿若松町マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でSRC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
ウィン新宿若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィン新宿若松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.96㎡〜64.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィン新宿若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.96m² | 2,910万円 | 2,709万円 |
| 1LDK | 46.1m² | 5,547万円 | 5,727万円 |
| 2DK | 49.64m² | 5,778万円 | 3,678万円 |
| 2LDK | 64.94m² | 7,709万円 | 9,177万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
戸山ハイツ
5,980万円- 2LDK
- 58.79m²
ウィン新宿若松町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。