カーメル大久保
新宿区・大久保駅 徒歩5分・築32年
2026年05月11日
カーメル大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーメル大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 12.70m² - |
| 1階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 27.62m² 西 |
| 2階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 33.95m² 西 |
| 2階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 12.70m² - |
| 3階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 12.96m² 南 |
| 3階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 12.75m² 東 |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 12.70m² - |
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 12.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 27.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 33.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 12.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,229万円
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- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 12.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
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- 4万円/月
- 1R
- 12.75m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 12.70m²
- -
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- 2026/02
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- 2024/12
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- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,560万円 | 115万円/m² | 8階 | 65.23m² | 2LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約9,650万円 | 118万円/m² | 2階 | 81.57m² | 4LDK | THEパームス西戸山 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約6,770万円 | 102万円/m² | 1階 | 65.83m² | 2LDK | エクセルシオール新宿西戸山 | 築27年 |
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| 2025/11 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 2階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 122万円/m² | 4階 | 104.12m² | 3SLDK | グランドヒルズA | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 99万円/m² | 5階 | 18.07m² | 1R | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 71万円/m² | 3階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 121万円/m² | 2階 | 37.87m² | 1LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 91.39m² | 2LDK | グランドヒルズA | 築30年 |
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 116万円/m² | 3階 | 65.23m² | 2LDK | ヴィア・シテラ・新宿 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーメル大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーメル大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,163万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーメル大久保マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大久保
子供の医療費が無料で、中学校の給食費も無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
治安
2新大久保
土日は観光客で混雑していて、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。夜遅い時間は心配になることが多いです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーメル大久保マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
カーメル大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーメル大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目24-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.7㎡〜33.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーメル大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.7m² | 1,188万円 | 2,346万円 |
| 1K | 23.46m² | 2,284万円 | 2,610万円 |
| 1DK | 27.62m² | 2,435万円 | 3,126万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.94m²
- 7階/8階建
カーメル大久保の駅、市区町村、学区を知る
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