徳祥ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
徳祥ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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徳祥ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...徳祥ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...徳祥ハイムマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
若林
2世田谷中学校は先生によって成績の付け方が不透明で、テストの平均点も低いので、学習面でやや不安を感じます。
子育て環境
西太子堂
4駅周辺は買い物施設も充実していて、食料品や日用品の調達は駅周辺で完結します。外食も楽しめるので、子育て世帯には便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
徳祥ハイムマンション概要
徳祥ハイムは東急世田谷線若林駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
徳祥ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 徳祥ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.71㎡〜17.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
徳祥ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.71m² | 1,381万円 | 2,075万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2021/12
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 80万円/m2 | 2階 | 47.37m² | 1LDK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約8,698万円 | 112万円/m2 | 2階 | 77.45m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷若林 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,915万円 | 70万円/m2 | 1階 | 41.25m² | 2DK | センチュリー三軒茶屋 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,330万円 | 80万円/m2 | 2階 | 41.25m² | 2DK | センチュリー三軒茶屋 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,670万円 | 82万円/m2 | 3階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション世田谷若林 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,340万円 | 78万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | センチュリー三軒茶屋 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 2LDK | 東急ドエルアルス世田谷若林 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 22.00m² | 1DK | ベルジェ世田谷区役所前 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約830万円 | 47万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート若林 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1R | スカイコート若林 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 62.51m²
- 10階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。