マイキャッスル綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル綾瀬部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 78.56m² | - |
| 102 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 103 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.51m² | - |
| 201 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 202 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 203 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 204 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 205 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 206 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 301 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 302 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 303 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 304 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 305 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 306 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 401 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 402 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 403 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 404 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 405 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 406 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 501 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 502 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 503 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 504 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 505 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 506 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 601 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 602 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 603 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 604 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 605 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 606 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 701 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 702 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 703 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 704 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 705 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 706 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 801 | 4,196万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 802 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 76.40m² | - |
| 803 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 804 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 805 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 806 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 67.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 4LDK
- 76.40m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 65.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 61.67m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル綾瀬資産性スコア
3.39
マイキャッスル綾瀬の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マイキャッスル綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,015万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
綾瀬
3綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
治安
小菅
1公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあるマイキャッスル綾瀬、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
マイキャッスル綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル綾瀬（マイキャッスルあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.67m² | 3,590万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 66.62m² | 3,848万円 | 4,363万円 |
| 4LDK | 76.4m² | 4,441万円 | 4,728万円 |
マイキャッスル綾瀬売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円145〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円127〜142万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,679万円〜4,039万円172〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円214〜236万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円196〜216万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円151〜169万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
デュオ綾瀬現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東綾瀬
3,590万円- 2LDK
- 53.20m²
- 3階/6階建
マイキャッスル綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。