M.Iビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
M.Iビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 57.12m² 南 |
| 5階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 46.92m² - |
| 6階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 46.92m² - |
| 6階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 46.92m² 南 |
| 7階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 46.92m² - |
| 8階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 57.12m² 南 |
| 8階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 46.92m² 南 |
| 9階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 46.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3DK
- 57.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 119万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,710万円 | 89万円/m² | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
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| 2025/06 | 成約1,550万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,198万円 | 89万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約910万円 | 49万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...M.Iビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M.Iビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円503万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M.Iビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
子育て環境
4桜台
駅周辺は昔ながらの商店が多く、地域の人との交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M.Iビルマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。
M.Iビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | M.Iビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M.Iビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.92m² | 3,968万円 | 2,505万円 |
| 3DK | 57.12m² | 4,771万円 | 3,421万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.47m²
- 2階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。